Re: Darovací daň-problém s věcným břeme
v § 7 v z.o dani darovací se hovoří předmětem daně je cena snížená o prokázané dluhy a cenu jiných povinností, které se váží k předmětu daně. § 9 zák. o dani z převodu - předmětem daně z převodu je beúplatné zřízení věcného břemene
takže se domnívám, že pán zaplatí daň darovací z celé částky darované nemovitosti neponížené o věcné břemeno,a paní zaplatí daň z převodu nemovistosti z částky vyčíslené za věcné břemeno. S tou daní z příjmu si nejsem jistá, myslím pokud není smlouva na částku bere se do základu nějaká danná částka, ale obávám se že se daní ať je to úplatně nebo nikoli.
Re: Darovací daň-problém s věcným břeme
*** díky za radu, akorát to že se jedna věc daní 2x je možné snad je v ČR, proč je věcné břemeno zahrnuto jak v dani darovací, kterou platí syn a pak ještě matka z věcného břemene zaplatí daň z převodu? -(( Co se týče těch daní, tak jsem zjistila, že bohužel díky tomu, že právník vynechal ve vypořádání slovíčko "bezúplatně", tak by syn měl navíc věcné břemeno fakt zdanit příjmovkou jako ostatní příjem dle §10, což je šílené, takže ho vysílám za notářem, aby laskavě anulovat notářský zápis a sepsal smlouvu novou, kde bezúplatně bude uvedeno. Ještě jednou díky moc.
Re: Darovací daň-problém s věcným břeme
Vlastní zkušenost: proběhlo darování 1/2 baráku (darovací daň podle znaleckého posudku) a pak dodatečně věcné břemeno na čerpání vody ze sousedního pozemku - bezúplatně. Na FÚ mi poradili, ať věcné břemeno je za úplatu 1000,- Kč, protože pak se vyhnu nutnosti vyhotovení znaleckého posudku věcného břemene a následného výpočtu darovací dani (jako důvod uvedli, že příležitostné příjmy do 1000,- Kč se do daňového přiznání neuvádí)
Re: Darovací daň-problém s věcným břeme
to asi ano, ale nemůžete úplatně nechat bydlet a tvrdit že jen za 1000 kč.Pokud zřídit tak bezúplatně.Jinak paní tazatelce doporuřuji pokud je možná dohoda břemeno nezřizovat jen zbatečně "krmíte" ty kteří to nejméně potřebují
