Re: DPH - obchod a garáže přízemí bytový
Zkuste si prostudovat Metodický výklad k uplatňování DPH při výstavbě č.j. 18/54516/2006-181 (MF) a podle Vaší situace posoudit, zda lze sníženou sazbu uplatnit. Zuzik
Re: DPH - obchod a garáže přízemí bytový
Najdete na stránkách min.financí, zkuste se podívat i tady do historie, někde je tu uvedena i přesná www adresa. Co bych dala já? To je pro mně docela těžké. Jedná se o výstavbu nového byt.domu s tím, že tyto prostory budou zkolaudovány jako čistě nebytové ? Jsou opravdu součástí toho byt.domu, staví se to současně s byt.domem? Možná by to chtělo i posouzení FÚ, bohužel ještě neplatí novela ZDPH, kde bude možné požádat FÚ o závazné posouzení. Byla bych pro 5%, ale myslím si, že pro toto rozhodnutí mám málo informací. Zuzik
Re: DPH - obchod a garáže přízemí bytový
http://cds.mfcr.cz/cps/rde/xchg/SID-53EDF4E6-3DD65C8B/cds/xsl/182_629.html?year= to je metodický pokyn. ale je tam- sníženou sazbu nejde uplatnit při pracích spojených s výhradně nebytovými prostory bytových domů, takže bych radši dala 19%
Re: DPH - obchod a garáže přízemí bytový
To je právě to slovo, pro které si nejsem stále jistá : výhradně. Pokud jsem pochopila, tak se výhradně nebudou stavět jen nebytové rpostory, ale celý byt. dům s nebytovými prostory. Já osobně bych to konzultovala s FÚ. Je to zmatek. Zuzik
Re: DPH - obchod a garáže přízemí bytový
Já jsem myslela, že je výstavba obchodu v už stávajícím rodinném domě. Pokud se bude stavit celý, tak ať to nerozdělují.
Re: DPH - obchod a garáže přízemí bytový
Aby to nebylo tak jednoduché, tak se rozlišují halová garážová stání, která jsou součástí společných prostor (stejně jako chodby, sušárny ...), která by snad mohla být s 5% a garážová stání, která jsou přiřazena ke konkrétním bytovým jednotkám, případně samostatné garáže - tam už půjde o výhradně nebytový prostor s 19%. Základní sazba bude možná zajímat stavebníka, snížená sazba bude zajímat FÚ a pak si vyberte. Dejte na Zuzika, je to zmatek.
