Hlavní navigace

Vlákno názorů k dotazu Podnájem - DPH - daň. doklad od Jaromír - Re: Podnájem - DPH - daň. doklad Máte pravdu,...

  • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.
  • 2. 10. 2007 14:32

    Jaromír (neregistrovaný) 77.104.253.---

    Re: Podnájem - DPH - daň. doklad
    Máte pravdu, pokud jde o nájem "prostor a míst k parkování vozidel", ten podle § 56 odstavec 4 ZDPH podléhá dani. Poidle zákona o DPH se přitom nájmem myslí i podnájem (§4/3/h ZDPH). Takže pokud jsou oni plátci, měli by vám normálně vystavit DD, konkrétně tedy splátkový kalendář obsahující všechny předepsané náležitosti.

  • 2. 10. 2007 14:46

    Klara (neregistrovaný) 62.40.69.---

    Re: Podnájem - DPH - daň. doklad
    A je to i v pripade, ze ten podnajem je dlouhodoby - smlouva na dobu neurcitou? Neni tam nejaka vyjimka nebo tak neco? To abych, nez se pustim do dohadu, mela jasno :-). Diky predem.

  • 2. 10. 2007 15:37

    Jaromír (neregistrovaný) 77.104.253.---

    Re: Podnájem - DPH - daň. doklad
    On ten odstavec 4 § 56 trochu mate. Kdybych tu větu rozložil do odrážek, měla by zní asi takhle:
    Osvobození se nevztahuje na:
    - krátkodobý nájem stavby bytů nebo nebytových prostor,
    - nájem prostor a míst k parkování vozidel,
    - nájem bezpečnostních schránek
    - nebo trvale instalovaných zařízení a strojů.
    Čili nejde v tomto případě o žádnou krátkodobost nebo dlouhodobost.

  • 2. 10. 2007 15:41

    Jaromír (neregistrovaný) 77.104.253.---

    Re: Podnájem - DPH - daň. doklad
    Leda by ty garáže byly pouze součástí nájmu nějakých jiných nebytových prostror, třeba skladů a podobně. Pokud jsou ale pronajímány samostatně, nejsou osvobozeny od DPH.

  • 2. 10. 2007 16:23

    Klára (neregistrovaný) 62.40.69.---

    Re: Podnájem - DPH - daň. doklad
    >>>>>Dobrý den,
    >>>>>prosím o radu. s.r.o. pronajima nebytove prostory -
    >>>>>garaze jine spolecnosti s r.o.. Ta tyto nebytove
    >>>>>prostory podnajima dale - nasi s.r.o. Je spravne,
    >>>>>pokud nam
    >>>>>vystavili podnajemni smlouvu, kde je uvedena pouze
    >>>>>mesicni splatka za podnajem a nic vic? Zadna zminka o
    >>>>>DPH
    >>>>>(byt jsou platci), zadny splatkovy kalendar nebo
    >>>>>doklad o prijate platbe atd. Co s tim? Mne osobne se
    >>>>>to
    >>>>>vubec nelibi. Co vsechno mam po nich pozadovat?
    >>>>>Predem
    >>>>>diky. K. Nemam s podnajmem zatim zkusenosti.
    >>>>

    >>>A je to i v pripade, ze ten podnajem je dlouhodoby -
    >>>smlouva na dobu neurcitou? Neni tam nejaka vyjimka
    >>>nebo
    >>>tak neco? To abych, nez se pustim do dohadu, mela
    >>>jasno :-). Diky predem.
    >>
    >>On ten odstavec 4 § 56 trochu mate. Kdybych tu větu
    >>rozložil do odrážek, měla by zní asi takhle:
    >>Osvobození se nevztahuje na:
    >>- krátkodobý nájem stavby bytů nebo nebytových
    >>prostor,
    >>- nájem prostor a míst k parkování vozidel,
    >>- nájem bezpečnostních schránek
    >>- nebo trvale instalovaných zařízení a strojů.
    >>Čili nejde v tomto případě o žádnou krátkodobost nebo
    >>dlouhodobost.
    >
    >Leda by ty garáže byly pouze součástí nájmu nějakých
    >jiných nebytových prostror, třeba skladů a podobně.
    >Pokud jsou ale pronajímány samostatně, nejsou osvobozeny
    >od DPH.
    No, možná že v části této plochy bude něco jiného než parkoviště, ale nám je pronajímána část, která je určená přímo a jen k parkování určitých - firemních vozidel (ve smlouvě je to tak uvedeno - včetně reg. značek vozidel). Takže jasně 19 % DPH? Jestě jednou díky. K

  • 2. 10. 2007 16:48

    LeaX (neregistrovaný) 83.208.40.---

    Re: Podnájem - DPH - daň. doklad
    Garáže a parkovací místa vždy s DPH.

  • 2. 10. 2007 17:54

    Klara (neregistrovaný) 62.40.69.---

    Re: Podnájem - DPH - daň. doklad
    >>>>>>>Dobrý den,
    >>>>>>>prosím o radu. s.r.o. pronajima nebytove prostory -
    >>>>>>>garaze jine spolecnosti s r.o.. Ta tyto nebytove
    >>>>>>>prostory podnajima dale - nasi s.r.o. Je spravne,
    >>>>>>>pokud nam
    >>>>>>>vystavili podnajemni smlouvu, kde je uvedena pouze
    >>>>>>>mesicni splatka za podnajem a nic vic? Zadna zminka o
    >>>>>>>DPH
    >>>>>>>(byt jsou platci), zadny splatkovy kalendar nebo
    >>>>>>>doklad o prijate platbe atd. Co s tim? Mne osobne se
    >>>>>>>to
    >>>>>>>vubec nelibi. Co vsechno mam po nich pozadovat?
    >>>>>>>Predem
    >>>>>>>diky. K. Nemam s podnajmem zatim zkusenosti.
    >>>>>>
    >>
    >>>>>A je to i v pripade, ze ten podnajem je dlouhodoby -
    >>>>>smlouva na dobu neurcitou? Neni tam nejaka vyjimka
    >>>>>nebo
    >>>>>tak neco? To abych, nez se pustim do dohadu, mela
    >>>>>jasno :-). Diky predem.
    >>>>
    >>>>On ten odstavec 4 § 56 trochu mate. Kdybych tu větu
    >>>>rozložil do odrážek, měla by zní asi takhle:
    >>>>Osvobození se nevztahuje na:
    >>>>- krátkodobý nájem stavby bytů nebo nebytových
    >>>>prostor,
    >>>>- nájem prostor a míst k parkování vozidel,
    >>>>- nájem bezpečnostních schránek
    >>>>- nebo trvale instalovaných zařízení a strojů.
    >>>>Čili nejde v tomto případě o žádnou krátkodobost nebo
    >>>>dlouhodobost.

    >>No, možná že v části této plochy bude něco jiného než
    >>parkoviště, ale nám je pronajímána část, která je
    >>určená přímo a jen k parkování určitých - firemních
    >>vozidel (ve smlouvě je to tak uvedeno - včetně reg.
    >>značek
    >>vozidel). Takže jasně 19 % DPH? Jestě jednou díky. K
    >Garáže a parkovací místa vždy s DPH.

    A pokud ten prvni pronajimatel (pronajima to jako nebytove prostory, ne jako parkoviste) to pronajima jako plneni osvobozene, jak to bude v tomto pripade, pokud nam to najemce "podnajme" jako garaz? Doufam, ze je to srozumitelne :-)

  • 2. 10. 2007 18:11

    LeaX (neregistrovaný) 83.208.40.---

    Re: Podnájem - DPH - daň. doklad
    Pro Vás je rozhodující co Vám pronajímí Váš dodavatel.

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).