Re: Dlažba,oplocení,studna,apod-DPH
Já si právě myslím,že to tak jednoznačné není.Alespoň na školení o DPH nám bylo řečeno,že toto by mohlo být považováno za příslušenství tedy s 9%,ale garáž nebo bazén už do příslušenství nenapasujeme.Chtěla bych v tom mít naprosto jasno,ale zatím pořád nemám :-(
Re: Dlažba,oplocení,studna,apod-DPH
Zrovna včera bylo toto řešeno na mém školení.Závěr je takový, že ani pracovník FÚ v tomto nemá jasno, říkal ,že musíme počkat na vyjádření MFČR.Dle něho toto vše opravdu spadá do 9%,ale kdo Vám co dá, když vy vyfakturujete septik s 9% a pak dle vyj.MF to půjde do zákl.sazby.
Je v tom hokej jako ostatně ve více věcech.
Pěkný den.
Re: Dlažba,oplocení,studna,apod-DPH
Asi omylem se do § 48a) ZDPH, ale i do § 48 ZDPH - takže se nemusí posuzovat 350 m2, dostalo příslušenství.
Co je příslušenství je uvedeno v § 121 ObčZ. Pokud se do příslušenství vejdete, je v nižší sazbě.
Retroaktivně se opačný výklad asi neodváží dát. Text zákona je poměrně jasný.
Hezký den!
Re: Dlažba,oplocení,studna,apod-DPH
"Příslušenstvím věci jsou věci, které náleží vlastníku věci hlavní a jsou jím určeny k tomu, aby byly s hlavní věcí trvale užívány."
Záleží jen na prohlášení vlastníka věci hlavní (např. RD) co prohlásí za příslušenství (plot, studna, skleník, bazén, přípojky, ČOV, kůlna, chodníky apod.).
Tento režim platil v DPH dosud při převodech staveb. Mohli jste prodat:
1/ RD a studnu a oplocení atd.
nebo
2/
RD včetně příslušenství, který je studna, oplocení atd.
Režim DPH byl diametrálně odlišný.
Takže teď máme ve firmách zpracováno prohlášení pro objednatele prací, ve kterém mají možnost prohlásit co je příslušenstvím a dle toho se řídí použitá sazba daně.
Problém je spíše v tom, že se o změně zákona (v tomto ustanovení dost příznivé) příliš neví, a to i z pozice stavebních firem.
Příslušenství se vyskytuje v obou paragrafech (§48, § 48a), takže je dost široká možnost využití. Problém zatím vidím jen u oprav příslušenství - v tomto bodě je to nevyjasněné, prozatím vyčkáváme.
Objednejte si zdarma náš týdenní newsletter. Aktuální články a důležité informace tak budete mít vždy po ruce ve svém mailu.