Re: pronájem bytu příjmy x výdaje
Pokud jste dostal 3000 na služby a 3000 na nájem, pak je Váš příjem zřejmě 6000 ;-)
Obecně: zaplacené úroky z hypotečního úvěru lze odečíst pouze v poměrné výši, pokud je byt používán také k pronájmu - viz. § 15 odst. 3 zákona o daních z příjmů.
Re: pronájem bytu příjmy x výdaje
Pokud neměla žádné další příjmy, tak nemusí při příjmu za rok do 20 000 danit.
>Pronajímám byt, ve smlouvě mám napsáno př. 3000
>>záloha
>>naslužby, 3000 nájem. Můj příjem do DP tedy budou jen
>>3000 tis.? Pronajímám ho od března 07, jak s úroky z
>>hypotéky? Dát do nákladů celé úroky za celý rok, nebo
>>jen část?
>
>Pokud jste dostal 3000 na služby a 3000 na nájem, pak
>je Váš příjem zřejmě 6000 ;-)
>Obecně: zaplacené úroky z hypotečního úvěru lze
>odečíst pouze v poměrné výši, pokud je byt používán také k
>pronájmu - viz. § 15 odst. 3 zákona o daních z příjmů.
Re: pronájem bytu příjmy x výdaje
Buď budete uplatňovat výdaje paušálem, nebo vykazovat skutečné výdaje a pak si můžete uplatnit úroky z úvěru jako výdaj, stejně tak si může uplatnit i odpisy z bytu. Často je to výhodnější než paušál, tak zkuste propočítat.
Předpokládám, že pronajímáte celý byt, na který máte hypotéku. Kdyby jste například měla hypotéku na celý dům a pronajímala jen část, nebo pronajímala jen pokoj v bytě, musíte úroky a všechny další výdaje (včetně případných odpisů) poměrně krátit podle pronajímané plochy.
Objednejte si zdarma náš týdenní newsletter. Aktuální články a důležité informace tak budete mít vždy po ruce ve svém mailu.