Vlákno názorů k dotazu Prodej nebytového prostoru-znal.posudek? od pája - Re: Prodej nebytového prostoru-znal.posu >Dobrý den,>chci se zeptat, zda...

Re: Prodej nebytového prostoru-znal.posu
>Dobrý den,
>chci se zeptat, zda u prodeje nebytového prostoru
>(garážové stání), které bylo zapsáno v katastru
>nemovitostí, musí být znalecký posudek?
>
ANO
>A chápu správný výpočet daně, že pokud by byl odhad od
>znalce vyšší než cena sjednaná v kupní smlouvě, počítá
>se daň z té vyšší ceny, nikoliv z té sjednané?
>Děkuji za vaše odpovědi

ANO

Re: Prodej nebytového prostoru-znal.posu
Děkuji a ještě mám otázku, co ten odhadce bude k tomu odhadu potřebovat? Bude se muset přijet podívat na tu nemovitost nebo mu k tomu budou stačit nějaké dokumenty? A v jaké výši se ten odhad pohybuje?

Re: Prodej nebytového prostoru-znal.posu
Vzhledem k tomu, že znalec (soudní) je povinen podávat pravdivé posudky, měl by se přijít na předmět ocenění podívat. U garáže by nemusel potřebovat podklady žádné, max. LV; cena za posudek by neměla překročit 2 tis. Kč - záleží jak rychle budete posudek potřebovat.

Re: Prodej nebytového prostoru-znal.posu
Děkuji moc