Vlákno názorů k dotazu Nájem - zaúčtování od anonym - Re: nájem - zaúčtování Napřklad:1. Nájem = 315/648 ...

Re: nájem - zaúčtování
Napřklad:
1. Nájem = 315/648 20000,00
+DPH = 315/343 3800,00
2. úhrada = 221/315 23800,00
úhrada záloh 221/324 3544,00
3. Daňový doklad k přijatým platbám za dodávku plynu, el.en a vody vystavíte, až vy obdržíte konečné vyúčtování. Nelze vystavit DD při přijetí platby - viz. § 21 odst. 2 ZDPH.

Re: nájem - zaúčtování
A na nájem daňový doklad vystavuji? Nám na zálohy taky chodí daňový doklad na přijatou platbu.

Re: nájem - zaúčtování
Na nájem DD vystavíte, pokud již není den uskutečnění zd. plnění uvedeno ve smlouvě (pak by jste nemuseli již vystavovat DD, ale můžete). Pokud vám chodí DD na zaplacené zálohy dodavateli el. energie, vodného, plynu, pak je v pořádku, že vám vystaví DD a vy máte nárok na odpočet, jelikož dodavateli vznikla povinnost odvodu DPH na výstupu (jde o účetní jednotky).
Nelze ale vystavovat DD v případě, že přijímáte platby na dodávku služeb a zboží v souvislosti s pronájmem nemovitosti (§ 21). Jedná se tedy o případy, pokud jsou tyto služby přefakturovávány. Pak ani nájemce, pokud je mu takový daňový doklad vystaven, nemá nárok na odpočet daně na vstupu, jelikož dle § 72 nevznikla povinnost odvodu daně na výstupu.