Re: rekonstrukce
Na rekonstrukci musíte mít písemný souhlas majitele a tam si zadejte,podle toho,na jak dlouho máte smlouvu,zda budete všechno platit vy nebo jestli se bude podílet nějakou částkou majitel-což asi nebude.Dejte si písemně,že zhodnocujete majetek a to byste si mohla dát jako důvod pro prodloužení nájemní smlouvy.Opravdu vše záleží na dohodě. Všechny náklady si dejte do daňových nákladů bez ohledu na konečnou výši.
Re: rekonstrukce
Tak s poslední větou si dovoluji nesouhlasit....nad 40 000,- je to technické zhodnocení budovy a musí se odepisovat. Do smlouvy dejte dodatek, že majitel souhlasí s tím, aby jste odepisovala technické zhodnocení Vy, jinak to do výdajů vůbec nedostanete. A při ukončení nájmu by jste zůstatkovou (nedoodepsanou) cenu majiteli vyfakturovala.
Re: rekonstrukce
Teď si s poslední větou dovolím nesouhlasit já :-) (nebo lépe - dovolím si ji doplnit). Při ukončení nájmu by jste měla vyfakturovat majiteli zůstatkovou cenu nebo cenu podle znaleckého odhadu. Pokud možno, dejte to do smlouvy, že po ukončení nájmu majiteli něco vyfakturujete. Pokud by s tím nesouhlasil, pak byste tu zůstatkovou cenu do daňových výdajů už nemohla dát.
