Re: Uplatnění DPH u byt.domu-vlastník s.
Je jedno, zda má ještě jinou činnost. Podstatné je, že bytový dům pronajímá a nájem je od daně osvobozen od DPH (neodvádí DPH na výstupu). Pak nelze uplatnit žádné DPH na vstupu u nákladů souvisejících s pronájmem. Pokud by v části domu podnikali a tato jiná činnost by nebyla na výstupu osvobozena od DPH nebo by část domu (např. NP) pronajímali plátci a toto by oznámili do 30 dnů od uzavření smlouvy FU, pak by DPH krátili na vstupu krátícím koeficientem (u nákladů vztahujících se k pronájmům).
Re: Uplatnění DPH u byt.domu-vlastník s.
No pokud má i jinou činnost, tak se musí dávat pozor na to , která zdanitelná plnění souvisejí ( nebo se nedají oddělit) s pronájmem. Například účetní, či auditorské práce pro společnost? Nebo kancelářské potřeby, tiskárny, autoproivoz - vše co může sloužit i pro zajišťování pronájmu. .......Je zbytečné se bavit teoreticky.
