Re: koupě nemovitosti - FO plátce DPH
Dotaz byl přece na § 9 ZDP - tam obchodní majetek není. Záleží na tom, komu budete pronajímat - plátci-neplátci. Nárok na odpočet (pokud prodej podléhá dani - to je také vhodné ověřit) buď plný, krácený nebo žádný.
Re: koupě nemovitosti - FO plátce DPH
>>>Dobrý den, >>> >>>FO je plátce DPH a chce koupit nemovitost za účelem >>>pronájmu jako soukromá osoba. Nemovitost nebude v >>>obchodním majetku. >>> >>>Koupi bude financovat hypotékou a nemovitost bude >>>stát >>>cca >>>2 000 000,- včetně DPH. >>> >>>Bude moct uplatnit DPH hned při koupi, tzn, že když >>>koupí v 2.Q 2008, tak mu FU za toto čtvrtetí vrátí í >>>cca >>>300000,-? >>> >>>Díky z odpovědi. >>> >>> >>> >> >> >>když nebude namovitos v obchodním majetku, tak si >>přece firma nemůžete odečíst DPH...
************************************* >Dotaz byl přece na § 9 ZDP - tam obchodní majetek >není. >Záleží na tom, komu budete pronajímat - >plátci-neplátci. Nárok na odpočet (pokud prodej podléhá dani - to je >také vhodné ověřit) buď plný, krácený nebo žádný.
******************************** Ale on je FO plátce daně a myslela jsem, že když někdo podniká jako FO, tak je jedno jestli má další činnosti mimo podnikání, tak prostě musí platit DPH na výstupu např. z pronájmu, tak logicky mi vychází, že by si měl možnost uplatnit DPH i na vstupu.
On to koupí za účelem pronájmu a bude pronajímat plátci daně. Nebude nemovitost využívat pro vlastní potřebu.
Re: koupě nemovitosti - FO plátce DPH
Pokud bude pronajímat plátci, vykonává z hlediska ZDPH ekonomickou činnost, má nárok na odpočet daně na vstupu (pokud je prodej nemovitosti podroben dani - dost plátců v tom chybuje - ad. § 56 ZDPH)
