Re: platba do"fondu oprav" je výdajem v
S Vaším názorem: "Platbu do fondu oprav-(záloha na opravy, ale i technické zhodnocení domu) nemohu dávat do výdajů, protože třeba v daný rok, se žádná oprava neuskutečnila." nesouhlasím.
Jak by jste daňově posoudil situaci, když ve 12/2007 jste v DE poslal zálohu na zboží, které jste obdržel v 1/2008? Daňový výdaj je v roce 2007. Nejsme přeci v (podvojném) účetnictví.
Stejně pokud v 2006,2007 zaplatíte zálohu na opravy (fond oprav je fakt blbost, prosím nepoužívejte ho) a oprava se provede až v roce 2008, tak nevidím důvod, proč neuznat daňové výdaje za roky 2006 a 2007.
Pokud takový důvod najdete v ZDP, napište ho.
Jak jsem již psal, problém se koncentruje do prokázání, kolik z celkové platby na dlouhodobou zálohu je určeno na opravy a kolik na technické zhodnocení. Podkladem by mělo být rozhodnutí shromáždění SVJ o výši příspěvku na správu domu podle § 15 ZoVB.
Ale jste v oblasti SVJ a tam je mnoho nejasností, u SVJ je to vlastně normální:-))
Hezký den!
Re: platba do"fondu oprav" je výdajem v
>>Pavle děkuji moc za Vaše reakce. Samozřejmě máte
>>pravdu, že i zaplacená záloha na opravu je výdajem,
>>špatně
>>jsem se vyjádřil. Ovšem to další je skutečně rébus.
>>Platbu do fondu oprav-(záloha na opravy, ale i
>>technické zhodnocení domu) nemohu dávat do výdajů, protože
>>třeba v daný rok, se žádná oprava neuskutečnila. Až se
>>např. po nashomáždění dostatečného množství financí za 4
>>roky opraví střecha, tak výdaje za předchozí 3 roky
>>opět nemohu uplatnit, protože byly zaplaceny v předešlých
>>zd. obdobích. Nevím jak z toho a co jsem se ptal, tak
>>neví nikdo. U SVJ je to těžké s plánováním rezervy
>>změnami v rozhodování. Paušál 30 % není výhodnější
>>vzhledem k vyšší ceně bytů a z toho plynoucích odpisů
>>převyšujících výrazně daný paušál. Děkuji moc za
>>veškeré reakce. S pozdravem Ivo Musil
>
>S Vaším názorem: "Platbu do fondu oprav-(záloha na
>opravy, ale i technické zhodnocení domu) nemohu dávat do
>výdajů, protože třeba v daný rok, se žádná oprava
>neuskutečnila." nesouhlasím.
>Jak by jste daňově posoudil situaci, když ve 12/2007
>jste v DE poslal zálohu na zboží, které jste obdržel v
>1/2008? Daňový výdaj je v roce 2007. Nejsme přeci v
>(podvojném) účetnictví.
>Stejně pokud v 2006,2007 zaplatíte zálohu na opravy
>(fond oprav je fakt blbost, prosím nepoužívejte ho) a
>oprava se provede až v roce 2008, tak nevidím důvod,
>proč neuznat daňové výdaje za roky 2006 a 2007.
>Pokud takový důvod najdete v ZDP, napište ho.
>Jak jsem již psal, problém se koncentruje do
>prokázání, kolik z celkové platby na dlouhodobou zálohu je
>určeno na opravy a kolik na technické zhodnocení.
>Podkladem by mělo být rozhodnutí shromáždění SVJ o výši
>příspěvku na správu domu podle § 15 ZoVB.
>Ale jste v oblasti SVJ a tam je mnoho nejasností, u
>SVJ je to vlastně normální:-))
>Hezký den!
Vy se zminujete o DE, ale jako fyzicka osoba, ktera pronajima byt v os.vl. mejde o DE. Tato osoba ma vest zaznamy, takze nikoliv DE.
>
Objednejte si zdarma náš týdenní newsletter. Aktuální články a důležité informace tak budete mít vždy po ruce ve svém mailu.