Re: Darování nemovitosti
Majetek, který je po právu ve výlučném vlastnictví jen jednoho z manželů lze "dostat" do jejich SJM pouze formou rozšíření SJM (o tento RD) notářským zápisem. Darování do SJM není možné, manžel Vám může darovat např. 1/2 domu, ale ten pak budete mít ve svém podílovém spoluvlastnictví, nikoliv v SJM.
Re: Darování nemovitosti
Pro banku v případě "změny" vlastníka zástavy žádný problém nevidím - zástavní právo vázne na nemovitosti a lze je vykonat proti kterémukoliv jejímu vlastníku; jen si v zástavní smlouvě ověřte, zda nemusíte banku žádat o souhlas (se změnou vlastníka) nebo ji o tom alespoň informovat.
