smluvní strany se dohodly, že kupující XY uhradí v zákonem stanovené lhůtě daň z převodu nemovitostí za prodej výše uvedených nemovitostí Finančnímu úřadu v XY
nebo kupující prohlašuje, že uhradí...............
nebo Daň z převodu nemovitostí v zákonem..............uhradí kupující XY. Kupující tento závazek přijímá.
Re: Prodej domu - daň uhradí kupující
Požadovala bych ještě kopii dokladu o provedené úhradě daně. Sice v zákoně se píše, že je kupující ručitel, ale nedávno bylo v Občanském judu, jak dvě ženy prodaly pozemky, daň měl zaplatit kupující, tuším, že to měly i ve smlouvě, ale FÚ vymáhal nezaplacenou daň i penále od žen co pozemky prodávaly. Ve finále ženám nezbylo nic, protože zisk, který z pozemků měly "přeposlaly" FÚ. Taky mi to rozum nebral, ale bylo to tak. Když vám nedá to potvrzení, že daň zaplatil, tak se aspoň těsně po termínu splatnosti zeptejte na FÚ zda je daň zaplacená.
Re: Záludnost - daň uhradí kupující
Jasně napsaná smlouva že kupující za prodávajícího zaplatí daň je jedna věc, přináší na druhé straně záludný problém. Kolik že ta nemovitost vlastně stála? Třeba 1.000.000,- a 30.000,- daň. A z toho Fú usoudí že prodávající dostal 1.030.000,- a bude chtít daň i z těch 30.000,-.
Re: Záludnost - daň uhradí kupující
Tuhle větu by jste chápali jak? Platí nakonec daň kupující či prodávající? Kupující se zavazuje uhradit veškeré náklady spojené s převodem nemovitosti Daň z převodu nemovitosti bude placena v souladu s platnými právními předpisy.
Re: Záludnost - daň uhradí kupující
Daň z prodeje nemovitosti platí prodávající. Pokud do smlouvy dáte klauzuli, že daň zaplatí kupující a ta bude činit třeba 25000 tisíc, jste povinene odvést i z těch 25000, protože ty jsou pro Vás také příjmem.
