Re: Dědictví-daň
myslím že pokud se jedná o vklad do KN, tak Vám datum vyznačí právě ten Katastrální úřad. Pokud jste zdědili po otci, tak byste dědickou daň neměli platit, protože I. skupina je osvobozena.
Pokud byste nemovitost dále prodali, budete se řídit pro daň z převodu datumem právních účinků z kupní smlouvy a ne z usnesení o dědictví.
Re: Dědictví-daň
Dědici se do katastru zapisují (jako vlastníci zděděné nemovitosti) na základě pravomocného usnesení soudu, které katastru zašle sám soud. Zápis do katastru se v tomto případě děje záznamem, takže jakékoliv vyznačování právních účinků zde odpadá. K danění dodávám, že byste měli zdanit i příjem - rozdíl mezi cenou zděděné nemovitosti v dědickém řízení a dosaženou cenou při koupi.
Re: Dědictví-daň
Já si myslím, že tady je příjem osvobozen - § 4, odst. 1, písm. b) - prodej nemovitosti nabyté děděním v řadě přímé, zkracuje se doba 5 let ve vlastnictví o dobu po kterou byla neovitost prokazatelně ve vlastnictví zůstavitele. Takže pokud tam rodiče bydleli 5 let mělo by to být osvobozeno.
Re: Dědictví-daň
Děkuji za reakce.Prosím, jak to ale bude s přiznáním k dani z nemovitostí? Pro tento účel musíme na soudu zjistit právní účinky záznamu do KN a podle toho dát přiznání k DzNem? Máme si určit jednoho spoluvlastníka jako zástupce pro podání přiznání k DzNem? Děkuji předem.
