Re: Leasing na 36 měsíců?
Pokud je smlouva uzavřena až v r. 2008, pak se skutečně nejedná o finanční pronájem s následnou koupí najaté věci (leasing = pronájem, kdy se nájemce zavazuje, že věc koupí a pronajímatel se zavazuje, že věc prodá po ukončení pronájmu) - § 24/4. Mohlo by se jednat o operativní pronájem (nájemce není povinen věc koupit a pronajímatel nemá povinnost věc prodat po skončení pronájmu). Pak si porovnejte, zda při odkoupení u operativního leasingu bude nájemné daňově uznáno (rozhodující je kupní cena a zůstatková cena při rovnoměrném odepisování) - § 24/5. Pokud by ovšem smlouva byla sepsána v r. 2007, ale k předání předmětu leasingu by došlo až v r. 2008, pak by se mohlo jednat o leasing a platilo by oněch 36 měsíců. Ale obávám se,. že ani v tomto případě by nebylo nájemné daňově uznáno, jelikož doba nájmu se počítá od předání věci ve stavu způsobilém užívání, a v případě předání až po půl roce by splněno nebylo, pokud by nebylo řešeno dodatkem ke smlouvě s prodloužením dobvy nájmu tak, aby byla splněna podmínka v § 24/4 ZDP platného do 31.12.2007.
Re: Leasing na 36 měsíců?
Podle Vašeho dotazu soudím, že jde o normální finanční leasing. Doba finančního leasingu byla od 1.1.2008 stanovena v novele ZDP uveřejněné v zák. 261/07 Sb., platí tedy i pro nájemce - leasingovou společnost. Podle mého soudu je nutné smlouvu vrátit k opravě ať už doby, anebo druhu pronájmu (finanční x operativní).
