Re: DPH a platební kalendář u DE
Pokud máte platební kalendář, pak odvedete DPH dnem přijetí platby. Nájemce má nárok na odpočet daně dnem připsání platby na váš účet.
Re: DPH a platební kalendář u DE
Ono je trochu nešťastný ten platební kalendář. Nevím, co máte uvedeno ve smlouvě. Podle § 21 odst. 11 se považuje zdanitelné plnění za uskutečněné nejpozději posledním dnem zdaňovacího období (měsíc nebo čtvrtletí). Opakovaným plněním se rozumí uskutečnění zdanitelných plnění ve sjednaných lhůtách během zdaňovacího období, přičemž se v rámci smlouvy jedná o plnění službou stejné povahy. A nájem na dobu neurčitou se dá považovat za poskytnutí služby stejné povahy. Podle mého názoru by bylo vhodnější stanovit ve smlouvě měsíčně výši platby s uvedením data uskutečnění zdanitelného plnění a datem platby. Dále by mělo být ve smlouvě uveden základ daně a výše daně. Pokud máte obavy, že nájemce n nedostojí svým závazkům včas, lze požadovat složení kauce na nájemné.
