Re: odpis HM versus nájem
nájemné je věcí dohody, obávám se, že si své požadavky může stanovit jak chce a vy buď přijmete a zaplatíte nebo ne. Záleží spíš na Vaší smlouvě, ale i tu může vypovědět. Pokud Vám halu pronajímá jen za provozní náklady, tak to pro něj vážně není žádná výhra.
Re: odpis HM versus nájem
>>dobrý den, >> >>Máme dlouhodobě pronajatou část haly. Hodnota haly je >>cca 15.000.000 Kč a její majitel provádí odpisy >>tohoto >>HM. Nejde o zanedbatelnou částku - cca 350.000,- >>Kč/rok. Provozní náklady celé haly jsou cca 250.000 Kč >>za >>rok. >> >>Náš problém je v tom, že majitel nám chce navýšit >>nájemné tím, že odpisy této haly sečte s provozními >>náklady celé haly a tento součet použije jako základ >>pro >>stanovení výšky nájmu. (Tedy místo provozních nákladů >>250.000 Kč je tu najednou 600.000 Kč). >>Majitel tvrdí, že si tímto musí vytvořit rezervy pro >>opravy této haly. >> >>Má takový postup nějaký zákonný podklad ? Souhlasím s Katuškou, výše nájmu je věcí smluvní, pronajímatel Vám nemusí vůbec nic prokazovat, záleží, zda na cenu přistoupíte, či nikoliv, zřejmě si zjistil, že Vás k tomu nakonec dotlačí, zřejmě nemáte v okolí jinou možnost a toho si je asi vědom - pro Vás bohužel, avšak vždy je cena k jednání, záleží také co máte opravdu ve smlouvě, zda jste podepsali souhlas i s variantou změny nájmu. Zd. >> >>díky za případnou odpvěď > >nájemné je věcí dohody, obávám se, že si své požadavky >může stanovit jak chce a vy buď přijmete a zaplatíte >nebo ne. Záleží spíš na Vaší smlouvě, ale i tu může >vypovědět. Pokud Vám halu pronajímá jen za provozní >náklady, tak to pro něj vážně není žádná výhra.
