Re: převod družst. bytu do os.vlastnictv
abychom platili. >Chceme teda ven z družstva. Jaké máme možnosti? Jak >píšu, požádali jsme o převod bytu. Můžeme vedení >dotlačit k tomu, aby tento už konečně uskutečnilo? Jak by to >pak bylo s revitalizací? Zaplatili jsme už zálohu >1,3M. V mandátní smlouvě mezi firmou a družstvem je >uvedeno, že v případě odstoupení od smlouvy je penále 10% z >investičního záměru. Tento je však velmi nadhodnocen, >na začátku nám bylo řečeno, že si jeho výši nemáme >všímat, že je tak vysoký, abychom si došáhli na dotace. >Jak by to pak bylo s tím penále? >A co vystoupení z družstva? Naše stanovy to nějak >extra neošetřují. >Děkuji za případnou radu.
Popisujete tolik problémů, že já osobně radím- najděte si právníka, který se zabývá družstevním právem , prokonzultujte a hledejte s ním řešení, tady na to není ani dostatečný prostor ani Vámi uvedené není dost pro kvalifikované posouzení a radu. Problematiku řeší zákon o vl.bytů, obč.zák., stanovy BD, obchodní zák.- obchodní smlouvy atd. Píšete o mandátní smlouvě, není jasné na co vlastně byla uzavřena, těžko takto radit.
Re: převod družst. bytu do os.vlastnictv
Děkuji. Oslovili jsme už pět právníků. Až na jednoho, který pracoval právě pro naše družstvo a tudíž se nemůže angažovat, žádný nemá zájem o takovýto případ. Někteří jsou prý jenom obch. právníci a nemíní se učit družst.právo.Poslední nám na rovinu řekl (neměl tendenci nahlédnout do žádného z přinesených spisů), že družstevní princip je prostě takový, že nemáme jiné volby, jenom platit, nelze zpochybnit žádnou smlouvu o dílo(mezi družstvem a gen. dodavatelem), natož mandátni(mezi družstvem a spol, co organizuje revitalizaci), nelze zpochybnit ani to, že jsme jako samospráva neparafovali smlouvu o dílo, pže za nás jedná představenstvo.I když to vysloveně říká směrnice družstva. Prý to nezpochybní platnost smlouvy o dílo, je to jenom pochybení. Jedinou možnost prý máme - odvolat představenstvo, o co se snažíme a oni zatím úspěšně kličkují - jarní shromáždění se konalo 3x- poslední v čase dovolených. Zaplatili jsme za radu a šli jsme pryč.(Mmch byla podána i trestní oznámení, ale následně buď stažena výměnou za vystoupení samosprávy z revitalizace, nebo odložena po pro nás překvapivém ochabnutí zájmu orgánů, protože to vypadalo ze začátku nadějně.
