Re: byt ve spolupodílu do osobního vlast
Solidní banka spoluvlastnický podíl do zástavy nevezme. Jedinou možností je vymezit v budově jednotky podle zákona 72/1994 Sb., např. vyhotovit Prohlášení vlastníka, které musí ovšem podepsat všichni spoluvlastníci a podat je na katastr. Pak teprve budete vlastníkem "svého" bytu a můžete jej dát bance do zástavy. Spoluvlastníci jsou povinni se podílet na údržbě společné věci, a to podle velikosti svých podílů. Při rozhodování o tom platí rozhodnutí většiny (podílů).
Re: byt ve spolupodílu do osobního vlast
Děkuji za odpovědi a je to tak jak říkám. O mém bytě bude rozhovat sněm vdov. Oni nic takového nepodepíši !!! To už jsem psala. Ptám se jak se mohu bránit? Asi nijak. Není v osobním, ale ve spolupodílu. A jak máme donutit tyto rebelující stařeny, aby přispívaly do FO na chátrající dům? Oni řeknou, že nemají, jsou důchodci a nic platit nebudou!! A hotovo! Dokonce teď jedna jde do domova a chce vrátit z FO peníze, které tam za celé roky dávala !!!!!??? Že ona nechce nic opravovat na společných prostorech, že je jí to jedno. No, tak teď" babo raď " !! Šílené! Děkuji
>>>Vlastním byt ve spolupodílu v domě s 11 dalšími. >>>Chtěla jsem ho nechat zastavit vůči hypotéce, ale >>>toto >>>mi >>>banka odmítla. Svolala jsem tedy schůzi >>>spoluvlastníků >>>a žádala o převod do osobního vlastnictví. V domě >>>jsou >>>skoro samí důchodci a nesouhlasí. Přitom o dům se >>>nechtějí starat a ani přispívat na FO. Stále čekají >>>na >>>" >>>nějakého hodného pána, který to vše zaplatí. Mohu se >>>nějak bránit? Co mám dělat, abych ten byt dostala do >>>OS? >>>To opravdu o mém majetku ve výši 2 miliony bude >>>rozhodovat nějaká zatrpklá zlá vdova? Nevíte někdo >>>zda >>>některá banka vezme do zástavy i spolupodíl? Děkuji >>>Eva >> >Solidní banka spoluvlastnický podíl do zástavy >nevezme. Jedinou možností je vymezit v budově jednotky podle >zákona 72/1994 Sb., např. vyhotovit Prohlášení >vlastníka, které musí ovšem podepsat všichni spoluvlastníci a >podat je na katastr. Pak teprve budete vlastníkem >"svého" bytu a můžete jej dát bance do zástavy. >Spoluvlastníci jsou povinni se podílet na údržbě společné věci, >a to podle velikosti svých podílů. Při rozhodování o >tom platí rozhodnutí většiny (podílů).
Re: byt ve spolupodílu do osobního vlast
Zkuste zatlačit... Pokud společná věc potřebuje neodkladně opravu (např. ji nařídí stavební úřad) a zbývající spoluvlastníci odmítnou uhradit svůj podíl na ní, můžete se obrátit na soud, aby jim to uložil. Anebo opravu uhradíte "ze svého" a alikvotní část budete požadovat po ostatních spoluvlastnících. Když Vám ji neuhradí, zažalujete je a v exekuci mohou přijít o svůj podíl a tedy i o byt. To chce ale nejen dobrý žaludek (u Vás), ale i advokáta (ti obvykle problémy "s žaludkem" nemají).
