Re: Daňový doklad na přijatou platbu
>Zdravím, > >je mi jasné, že při přijetí platby za zálohovou >fakturu musím vystavit daňový doklad, ale můj dotaz směřuje >jinam. > >Při vyúčtování služeb mám všechny 3 sazby daně: >0,9,19% >0% pojištění nemovitosti, služby od neplátců.... které >jsou součástí vyúčtování dle nájemní smlouvy >9% je samozřejmě voda >19% plyn, elektřina a další služby spojené s >pronajímatelných prostor. (Ostraha, úklid.....) > >V případě, že vystavím doklad na přijatou platbu a >vyúčtování dělám jednou za Q., tak jakou sazbu použiju - >předpokládám, že 19%, ale to je dost velkej nesmysl! >Co když budou mít nájemníci po vyúčtování přeplatek a >nebo sazba dle daňového dokladu v 19% sazbě bude vyšší >než vypočtená daň na celkového vyúčtování? Jak se s >tím účetně srovnám. > >Díky za případné odpovědi. > >Jednal jsem ohledně tohoto se svým daňovým poradcem, který se přímo podílí na tvorbě DPH a bylo mi řečeno, že pokud neznám přibližný poměr 0,9,19%, tak se uplatní sazba základní a já ho samozřejmě znát ani nemohu, protože nevím, jaké faktury dorazí....
Re: Daňový doklad na přijatou platbu
Pokud jsem pronajímatel a uzavírám nájemní smlouvu, tak si stanovím, že záloha na el.energii bude činit .... Kč, záloha na vodné a stočné ....Kč a případně i záloha na nájemné ... Kč. Pak přece dokáži zdanit přijatou platbu příslušnou sazbou daně a vím, jaká výše přijaté platby je od daně osvobozena. Nepředpokládám, že pronajímatel požaduje zálohu a neví na co.
Re: Daňový doklad na přijatou platbu
Zdravím - tak toto mě opravdu pobavilo--))). Smlouvu, kde je jasně stanoveno, že záloha na plyn je tolik a na vodu tolik - takovou jsem opravdu nikdy neviděl. Dělám to již 10 let a ve smlouvě je vždy, že záloha je ve výši....... a záloha se týká (vody, plynu, energie) nebo je tam stojí, že " záloha je na veškeré služby spojené s provozem" Psal jsem dalšímu zkušenému daňaři ohledně našich názorů, tak když mi na sebe dáte mail, tak Vám ho mohu přeposlat.
