Vlákno názorů k dotazu Pronájem - žádné příjmy - nikdo neví? od cilka - Re: Pronájem - žádné příjmy - nikdo neví to...

Re: Pronájem - žádné příjmy - nikdo neví
Já jsem sem dávala tenhle dotaz právě proto, že dostávám obě odpovědi. Kdyby pokračoval v pronájmu jako doposud, tak bych se nad tím nezamýšlela, § 9 je srozumitelný, ale když byl příjem za celý rok nula, tak mě to zviklalo. Správce daně mi odpověděl, že když nedaní podle § 7, nesmí uplatnit nikdy nic ani výdaje ani odpisy, tam už se ptát nebudu... Na vážkách jsem právě proto, že výdaje byly na udržení a zajištění, i když nakonec příjmů dalšího roku, od ledna se už opět pronajímalo, ale potřebovala bych se o něco opřít... Třeba se ještě někdo ozve.

Re: Pronájem - žádné příjmy - nikdo neví
>>>>>>>Je to vlastní rodinný dům, ve kterém nebydlí,
>>>>>>>pronajímá ho přes realitky už několik let, zdaňuje
>>>>>>>podle § 9.

>>>>>>nemá příjem - nepodává přiznání, nelze uplatnit jen
>>>>>>náklady, to by mohl každý, opravovat si domy a žádat
>>>>>>o
>>>>>>snížení daní

>>>>>Díky za odpověď.
>>>>Myslím, že předchozí odpovědi najsou správné, on
>>>>vynaložol náklaf na zajištění a udržení příjmu
>>>
>>>Já jsem sem dávala tenhle dotaz právě proto, že
>>>dostávám obě odpovědi. Kdyby pokračoval v pronájmu
>>>jako
>>>doposud, tak bych se nad tím nezamýšlela, § 9 je
>>>srozumitelný, ale když byl příjem za celý rok nula,
>>>tak mě to
>>>zviklalo. Správce daně mi odpověděl, že když nedaní
>>>podle § 7, nesmí uplatnit nikdy nic ani výdaje ani
>>>odpisy, tam už se ptát nebudu... Na vážkách jsem
>>>právě
>>>proto, že výdaje byly na udržení a zajištění, i když
>>>nakonec příjmů dalšího roku, od ledna se už opět
>>>pronajímalo, ale potřebovala bych se o něco opřít...
>>>Třeba se
>>>ještě někdo ozve.
>>ať poda řadne 2007 ztratu si uplatni.

>jakou ztrátu? nebo jaké udržení příjmů? vždyť to není
>jeho předmět činnosti, ON V TOM NEPODNIKÁ.
>Tak já tedy nabídnu realitce, cestovce nebo si dám
>inzerát, že pronajmu svůj soukromý byt. Nikdo o to nebude
>mít zájem. Nechám si předělat koupelnu a bez
>jakýchkoliv příjmů za pronájem (uvádí že daní podle §9) si v DP
>odečtu ty náklady. Jednoduše zlepším si bydlení a
>ještě ušetřím, že mě to nenapadlo dřív. SUPER. Ale teď
>opravdu, vždyť je to nelogické, aby si něco uplatňoval.

O tom, jestli v tom podniká nebo ne, to není, i z § 9 může vzniknout ztráta. A to, jaké výdeje měl a jestli by je správce uznal, je věcí dokazování. V tomhle případě není pochyb o tom, že tento dům je využíván pouze k pronájmu, jen v r. 2007 byl prázdný a prováděly se opravy. Já jsem se chtěla dopídit, jestli jsou podmínkou příjmy, ale bohužel nejsem o moc moudřejší. Stejně všem děkuju za snahu :o)