Re: Prodej bytu spolumajiteli
To můžu říct jen obecně, dle literatury kterou čtu a co zminňují na školeních - budou mít problém, doměří vám daň pravděpodobně dle odhadu, a klidně to udělají po dvou letech a doměří ještě penále. Ale praktické zkušenosti s tím nemám.
Re: Prodej bytu spolumajiteli
To snad nemůžou myslet vážně... pokud se rozhodnu byt prodat i třeba za 1Kč tak je to přece jen a jen mé rozhodnutí a oni mi do toho nemají co mluvit. Bavím se samozřejmě o dani z příjmů, protože je mi jasné, že daň z převodu prostě musím zaplatit z odhadní ceny a nebo z ceny kupní pokud by byla větší.
Re: Prodej bytu spolumajiteli
Jak tak ještě přemýšlím, tak by bylo zvláštní, kdyby se nedalo zohlednit, že to ještě není zaplacené. Že proti příjmům, by se měly dát nějaké výdaje. v podstatě by jste neměl logicky zdanit více než kolik na tom vyděláte a je pravděpodobné, že nevydělá ten dotyčný nic, nebo nějaké minimum. Nemám čas se tím zabývat, ale věřím, že i zde v diskuzi najdete řešení.
Re: Prodej bytu spolumajiteli
Pořizovací cena 800000,- prodejní cena 5000,- - vznikla ztráta, takže nic? Jde mi o to, zda to můžu prodat za 5000,- Podle mého názoru mi nikdo nemůže nakázat za kolik prodat byt....
Re: Prodej bytu spolumajiteli
bude muset zaplatit daň z příjmů 15%, bydliště nemáme déle jak 2 roky. Byt byl koupen na hypotéku, ta zůstane, jen jeden z vlastníků chce odejít a zařídit si vlastní život, proto se musí nějak vyřešit jeho ručení u hypotéky a také poloviční vlastnictví v katastru. Tedy kupní smlouvou. Nevím jak by se tam dokazovala pořizovací cena... Pořizovací cena byla 1600000,- tedy pokud vezmu polovinu? 800000,- ale je na to hypotéka, která se platí terpve rok.....
Re: Prodej bytu spolumajiteli
No 800 tis pořizovací cena, 800 tis prodejní cena základ ke zdanění 0 ? Pokud nechcete jít k daň. poradci zkuste to na FU u své správkyně daně.
Re: Prodej bytu spolumajiteli
No nevím, asi budu muset.... pokud by byl byt klasicky koupen a ted by se normalne prodaval, tak bych nevahal, ale takhle opravdu nevim. Děkuji moc za Váš čas a názor. Pěkný den.
