Re: Koupě bytu
Vycházel jsem z osobních zkušeností. Exekuce, ins.správce, nájemníci-nebo bydlící majitelé? Trochu moc těchto věcí najednou. A nade vším je realitka-mé zkušenosti samé : - - - - - - - -
Objektivně posoudit by šlo vše pouze po prostudování dostupných materiálů a to tady není možné, takže buď konzultujte osobně u Vás odborníka nebo se modlete.
Re: Koupě bytu
Disponovat s majetkem úpadce v ins. řízení může pouze insolvenční správce. Mám tedy zato, že pověřil realitku prodejem toho bytu. Nařízenou exekuci nelze po dobu ins. řízení provést. Pokud byt koupíte, informujte vy nebo ins. správce exekutora, že byt je ve vlastnictví jiné osoby než je dlužník a že je jeho povinností exekuci zastavit. Lidi v bytě jsou buď jeho dosavadní majitelé, kteří tam od prodeje bytu začnou bydlet bez právního důvodu (potom jim byt pronajmete, nebo ať se vystěhují - po zlém žalobou na vyklizení) nebo jsou to nájemníci u kterých jste povinna respektovat nájemní smlouvu. Ta by vám před prodejem bytu měla být přístupna k nahlédnutí, jelikož se jedná o právní závadu, která ovlivňuje cenu bytu.
Objednejte si zdarma náš týdenní newsletter. Aktuální články a důležité informace tak budete mít vždy po ruce ve svém mailu.