Re: oprava x rekonstrukce
Děkuji za odpovědi. Budu dělat podlahy, omítky, je tam komín z kamen, chtěl bych ho předělat na krb. Jediné, co se změní, že asi přepažím nějakou šást a udělám tam sociální zařízení. Ještě jednou děkuji za odpovědi.
Re: oprava x rekonstrukce
Pokud rozdělíte budete muset fú prokázat,že náklady na opravy nebyly vyvolané technickým zhodnocením.Tedy že díky přepážce a výstavbě krbu jste nemusel malovat,opravovat podlahy a stropy-obávám se,že se Vám to obhájit nepodaří a osobně bych vše dala jako náklady na technické zhodnocení.
Re: oprava x rekonstrukce
Nebála bych se rozdělení. Chce to jen mít pořádný projekt (nebo rozpočet), ze kterého vyplývá, co je oprava a co je technické zhodnocení. Vždycky se nám v tom financi vrtali, ale holt třeba malování určitě není technické zhodnocení a pochopitelně se nebude dělat před rekonstrukcí. Chce to umět řádně zdůvodnit. Trochu bych se obávala toho krbu, to určitě nezkousnou.
Re: oprava x rekonstrukce
Malování provedené v souvislosti s rekonstrukcí, bude >TZ
Nesouhlasím - místnost má dejme tomu 500 m2 a a přepážka 8 m2, takže malování zbytku není zcela jistě rekonstrukce, ale uvedení do provozuschopného stavu.
Re: oprava x rekonstrukce
Pokud umíte prokázat, že by malování zbytku místnosti proběhlo i bez rekonstrukce (nejde o náklad, vyvolaný investicí), tak proč ne?
Re: oprava x rekonstrukce
...já vás sice osobně nikoho neznám, ale všichni jste báječní. Děkuji moc! Rozhodl jsem se zpracovat si k mému počínání nějaký projekt a dokumentaci a rozdělit náklady tak, abych mohl obhájit část do oprav. Pokud v budoucnu přijde na kontroku nějaký blbec, bude mi sice houby platné, ale účtovat to budu v dobré víře. Ještě jednou děkuju.
Re: oprava x rekonstrukce
Teď nedělám reklamu:-) Spoustu užitečných informací byste mohl načerpat v knize PhDr. Mila Skály: Technické zhodnocení a opravy (5. vydání). Paralelní opravy a TZ řeší včetně důkazních prostředků na str. 125.
