Re: Dědická dáň, daň z převodu, darovací
Koukám, že v tom máte pěkný guláš. Daň z převodu je 3% a té se nevyhne. Daň z příjmu 15% by neplatila, pokud se vejde do §4 odst. 1b) ZDP - pak by nemusela vlastnit 5 let. Darování je zadarmo a ne za 19.000. Pokud by vám ho "darovala", platili byste vy darovací daň ( vypočtenou z odhadu). Dvě smlouvy? A podle potřeby vytahnete jednu nebo druhou? Si děláte srandu?
Re: Dědická dáň, daň z převodu, darovací
Možná ho majitelka zdědila od přímých příbuzných, potom se podívejte do ZDP, jak vám doporučuje Katka2, možná budete příjemně překvapená. Darování za 19000,-? Vždycky jsem si myslel, že za dárky se platí slovy díků... Na tuto transakci si při vašem právním vědomí raději vezměte právníka. Určitě se někdo najde, kdo vám poradí kličku, jak nás všechny očůrat. Mně to jaxi přes pysky nejde.
Re: Dědická dáň, daň z převodu, darovací
U listiny je důležitý její obsah, nikoliv název. Darování je ze zákona bezúplatné. Takže darování za 19 tis. neexistuje, berňák by to považovat za kupní smlouvu (a vyměřil by daň z částky vyšší (kupní vers.odhad). Nezapomeňte, že 1 výtisk každé smlouvy o převodu vlastnictví nemovitosti jde z katasstru na berňák...
