Vlákno názorů k dotazu Smmlouva o užívání nemovitosti od pája - Re: Smmlouva o užívání nemovitosti bude to formou nájmu...
-
ato (neregistrovaný)
Re: Smmlouva o užívání nemovitosti
Měla by to být smouva mezi mužem a ženou - partnery, kteří nejsou oddáni, ale užívají oba partnerčinu nemovitost. Ve smlouvě by mělo být, že "on" platí za užívání, plyn a elektřinu např. 7000,-Kč a ona mu dovoluje zde bydlet. Jedná se pouze o užívání, nikoli společné hospodaření v domácnosti.
Děkuji -
Re: Smmlouva o užívání nemovitosti
a proč proboha tento vzah chtějí upravovat smluvně, to si nevěří nebo co? Lze to řešit nájemní smlouvou pro partnera, který bude bydlet a platit, to by bylo nejjednodušší a právně asi nejčistčí, protože o výpůjčku nejde a další možnost by byla eventuálně uzavřít inominátní smlouvu dle § 51 obč.zákoníku, ale myslím, že je to zbytečné, že nájemní je nejlepší. -
Re: Smmlouva o užívání nemovitosti
v domácnosti.
>>>Děkuji
>>
>> a proč proboha tento vzah chtějí upravovat smluvně,
>>to si nevěří nebo co? Lze to řešit nájemní smlouvou
>>pro
>>partnera, který bude bydlet a platit, to by bylo
>>nejjednodušší a právně asi nejčistčí, protože o
>>výpůjčku
>>nejde a další možnost by byla eventuálně uzavřít
>>inominátní smlouvu dle § 51 obč.zákoníku, ale myslím,
>>že je
>>to zbytečné, že nájemní je nejlepší.
>Nechtějí smlouvu o nájmu, protože mají strach, "ona"
>bude muset nájemné přičítat ke svým příjmům a danit je.
>
>Nebo nájem by do příjmů nemusela zahrnovat????
Já nejsem přes daně, ale myslím, že by musela. To ovšem nezachrání ani smlouva dle § 51, protože jak se tam uvede, že on platí, každý si snadno spočítá, že jde o zakrytý nájemní vztah se snahou vyhnout se danění a je to. Nechápu, proč toto musejí smluvně upravovat. -
ato (neregistrovaný)
Re: Smmlouva o užívání nemovitosti
Důvod je prostý, ona si chce pojistit, že on tam nebude bydlet zadarmo, že se bude podílet na stálých platbách. Na opravdových nákladech. Dál hospodaří každý zvlášť, protože každý má své závazky z předešlého období. Chtějí se vyhnout "společnému hospodaření".Pochopila jsem, že si chtějí opravdu jen mezi sebou smluvně ošetřit, že "ona" mu dovolí bydlet u něj v domě a "on" bude opravdu platit za užívání nemovitosti. -
... (neregistrovaný)
Re: Smmlouva o užívání nemovitosti
Placení za užívání nemovitosti samozřejmě na straně příjemce peněz podléhá zdanění, v terminologii finančák "neočůráte". Pokud chcete mít příjem nezdaněn, potom jedině bez papíru a beze svědků.
§ 22 ZDP
(1) Za příjmy ze zdrojů na území České republiky se u poplatníků uvedených v § 2 odst. 3 a § 17 odst. 4 považují
...
...
d) příjmy z prodeje nemovitostí umístěných na území České republiky a z práv s nimi spojených,
e) příjmy z užívání nemovitostí (jejich částí) včetně bytů (jejich částí) umístěných na území České republiky,
