Vlákno názorů k dotazu Daň z prodeje od nel - Re: Daň z prodeje Vlastníte-li skutečně více než 5...

Re: Daň z prodeje
Vlastníte-li skutečně více než 5 let, pak je příjem z prodeje od daně z příjmů osvobozen.
Pokud jde o daň z převodu, musí se nemovitosti nechat ocenit znalcem. Tomu se nevyhnete. FÚ požaduje znal. posudek.Pokud bude Vaše smluvní cena nižší, než cena stanovená znalcem, platí se daň z ceny podle znal. posudku (tedy z vyšší ceny). Pokud bude smluvní cena vyšší, než cena ve znal. posudku, zaplatíte daň ze smluvní ceny (tedy opět z vyšší ceny). Pravidlo je, že vždy se platí daň z převodu z vyšší ceny.

Re: Daň z prodeje
>>Prodávám stavební pozemek s rozestavěným objektem,
>>stavební povolení je vydáno, kolaudace není, vlastním
>>to
>>víc než 5let.
>>-Daň z převodu čeho se bude platit? ( z
>>nemovitosti???)
>>-Budu platit daň z příjmu?
>
>Vlastníte-li skutečně více než 5 let, pak je příjem z
>prodeje od daně z příjmů osvobozen.
>Pokud jde o daň z převodu, musí se nemovitosti nechat
>ocenit znalcem. Tomu se nevyhnete. FÚ požaduje znal.
>posudek.Pokud bude Vaše smluvní cena nižší, než cena
>stanovená znalcem, platí se daň z ceny podle znal.
>posudku (tedy z vyšší ceny). Pokud bude smluvní cena vyšší,
>než cena ve znal. posudku, zaplatíte daň ze smluvní
>ceny (tedy opět z vyšší ceny). Pravidlo je, že vždy se
>platí daň z převodu z vyšší ceny.

Re: Daň z prodeje
Myslím, že pokud není kolaudováno, bude se daň z převodu nem. platit jenom za pozemek.