Hlavní navigace

Daň z prodeje

  • (neregistrovaný) 80.87.179.---

    2. 2. 2010 19:03

    Prodávám stavební pozemek s rozestavěným objektem, stavební povolení je vydáno, kolaudace není, vlastním to víc než 5let.
    -Daň z převodu čeho se bude platit? ( z nemovitosti???)
    -Budu platit daň z příjmu?

    • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.
    • 2. 2. 2010 20:09

      nel (neregistrovaný) 90.176.148.---

      Re: Daň z prodeje
      Vlastníte-li skutečně více než 5 let, pak je příjem z prodeje od daně z příjmů osvobozen.
      Pokud jde o daň z převodu, musí se nemovitosti nechat ocenit znalcem. Tomu se nevyhnete. FÚ požaduje znal. posudek.Pokud bude Vaše smluvní cena nižší, než cena stanovená znalcem, platí se daň z ceny podle znal. posudku (tedy z vyšší ceny). Pokud bude smluvní cena vyšší, než cena ve znal. posudku, zaplatíte daň ze smluvní ceny (tedy opět z vyšší ceny). Pravidlo je, že vždy se platí daň z převodu z vyšší ceny.

    • 2. 2. 2010 22:27

      vendula (neregistrovaný) 90.179.36.---

      Re: Daň z prodeje
      >>Prodávám stavební pozemek s rozestavěným objektem,
      >>stavební povolení je vydáno, kolaudace není, vlastním
      >>to
      >>víc než 5let.
      >>-Daň z převodu čeho se bude platit? ( z
      >>nemovitosti???)
      >>-Budu platit daň z příjmu?
      >
      >Vlastníte-li skutečně více než 5 let, pak je příjem z
      >prodeje od daně z příjmů osvobozen.
      >Pokud jde o daň z převodu, musí se nemovitosti nechat
      >ocenit znalcem. Tomu se nevyhnete. FÚ požaduje znal.
      >posudek.Pokud bude Vaše smluvní cena nižší, než cena
      >stanovená znalcem, platí se daň z ceny podle znal.
      >posudku (tedy z vyšší ceny). Pokud bude smluvní cena vyšší,
      >než cena ve znal. posudku, zaplatíte daň ze smluvní
      >ceny (tedy opět z vyšší ceny). Pravidlo je, že vždy se
      >platí daň z převodu z vyšší ceny.

    • 2. 2. 2010 22:29

      vendula (neregistrovaný) 90.179.36.---

      Re: Daň z prodeje
      Myslím, že pokud není kolaudováno, bude se daň z převodu nem. platit jenom za pozemek.

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).