Re: Úrok z úvěru-odpočet za syna
Domnívám se, že v případě rekonstrukce nemusí být vlastníkem, ale v tomto případě je rozhodující trvalé bydliště. Na školení nám to bylo vysvětlováno na případu rekonstrukce bytu rodičů, kteří jsou vlastníci, ale dcera s trvalým bydlištěm v tomto bytě si může vzít úvěr na rekonstrukci.
Re: Úrok z úvěru-odpočet za syna
Tento týden jsem to řešila s FÚ, musí být splněny 3 podmínky, aby si mohl odečíst úroky s úvěru v roč.zúčtování:, trvalé bydliště, vlastnictví a účastníkem úvěrové smlouvy, pokud jedna podnínka není splněna nemůžu úroky s úvěru uplatnit.
Re: Úrok z úvěru-odpočet za syna
To nesouhlasím. V případě bytové potřeby dle §15 odst. 3 e) zákona o daních z příjmu - změna a údržba domu či bytu není nutné objekt vlastnit či mít zde hlášené trvalé bydliště (dle OP). Nutné je pouze objekt využívat po celé zdaňovací období k vlastnímu trvalému bydlení!!! (lze doložit např. čestným prohlášením).
Re: Úrok z úvěru-odpočet za syna
*** Trvalé bydliště podmínkou není, důležité je užívání k trvalému bydlení (svému nebo svých nejbližších příbuzných), což je rozdíl. U úvěru na údržbu nebo změnu stavby není vlastnictví podmínkou, problém ovšem je, že je výpis z listu vlastnictví zákon předepisuje jako doklad pro uplatnění odpočtu u zaměstnavatele. Takže si myslím, že odečíst lze, ale ne v ročním zúčtování, ale v daňovém přiznání, které si dotyčný může podat na FÚ.
Re: Úrok z úvěru-odpočet za syna
Částečně s Vámi souhlasím. Podat to přes FÚ je "jistější". Mně osobně daňový poradce řekl, že mu to můžu uznat i v ročním zúčtování. Dle §38l odst. 1 e) ZDP musí zaměstnavateli předložit výpis z listu vlastnictví. On ho předložil. Akorát v něm není uveden jako vlastník (vlastníkem je matka). A vlastníkem podle §15 odst. 3 e) a odst. 4) ZDP být nemusí. Nechal jsem ho tedy podepsat čestné prohlášení, že po celé zdaňovací období objekt využíval k trvalému vlastnímu bydlení. Nikde v podmínkách, kdy musí zaměstnanec podávat daňové přiznání, jsem nenašel podmínku, že by musel podat daňové přiznání, pokud není vlastníkem bytové potřeby a chce si uplatnit úroky z úvěru.
ČLÁNKY DO MAILU