Vlákno názorů k dotazu Zprostředkování prodeje od Jana N. - Re: Zprostředkování prodeje asi bych odváděla ze skutečné tržby,...
-
Maxx (neregistrovaný)
Re: Zprostředkování prodeje
Takže o nákladové položce by jste neúčtovala vůbec? On ji k dani z příjmu přizná, ale u prodávajícího vůbec nebude. To mi na tom vadí nejvíc.
A aby tomu dali korunu, auta, která jsou na odpočet DPH, dělají jinak. Daňový doklad vystaví prodejce na 100 000 Kč a k tomu nákladová položka 20 000 Kč půjde. (takže pokaždé jinak) -
Maxx (neregistrovaný)
Nepřídá se někdo??????????????
>>>Mám problém s provizema. Zprostředkovatelská smlouva
>>>na prodej auta. Je v ní uvedeno, že zprostředkovatel
>>>prodá auto za 100 000 Kč. Za obstarání prodeje bude
>>>odměna ve smluvní výši. A teď skutečnost - prodejce
>>>dostal od zprostředkovatele na ruku 80 000 Kč. Jak to
>>>zúčtovat? Jako prodej za 100 000 a k tomu do nákladů
>>>provizi 20 000 Kč? Nebo prodej za 80 000 Kč a
>>>nákladová
>>>provize 0Kč?
>>>Jsme ve sporu s kolegy. Jde tam o DPH. Jestli odvést
>>>ze 100 nebo 80 tis. Zprostředkovatel není plátce DPH.
>>>Zprostředkovatel nevystavuje na své provize faktury.
>>>Už
>>>si je rovnou strhává z utržené ceny auta. (v podstatě
>>>prodejce ani nemusí vědět, kolik ta provize činila,
>>>pokud se dohodnou na snížení prodejní ceny)
>>
>>asi bych odváděla ze skutečné tržby, co obdržel
>>plátce,
>>tedy z 80 000,--
>>Zprostředkovatel dostane 20 000 a z toho neodvede
>>nic,
>>protože neplátce nesmí fakturovat ani účtovat s daní.
>>Ale je to jen můj názor.
>Takže o nákladové položce by jste neúčtovala vůbec? On
>ji k dani z příjmu přizná, ale u prodávajícího vůbec
>nebude. To mi na tom vadí nejvíc.
>A aby tomu dali korunu, auta, která jsou na odpočet
>DPH, dělají jinak. Daňový doklad vystaví prodejce na 100
>000 Kč a k tomu nákladová položka 20 000 Kč půjde.
>(takže pokaždé jinak) -
Re: Nepřídá se někdo??????????????
Zkušenost nemám, ale z logiky věc - máte smlouvu na prodej za 100 000,-i, tržba je tedy 100 000,- a z toho bych spočítala a odvedla DPH. A od pana prodejce bych požadovala nějaký doklad na provizi, přeci je to jeho příjem a musí o tom nějak účtovat. A Vy nakonec také....Pak mezi doklady klasický zápočet. -
alen1 (neregistrovaný)
Re: Nepřídá se někdo??????????????
Připojím se. Já bych danila ze 100000 a nákladem by byla provize.
Beru to analogicky např. při zprostředkování prodeje nemovitosti
je také tržba za celý dům a nákladem je provize.
Navíc neobhájíte rozdílný režim při DPH a bez. nvíc bych brala skutečný stav smluvní - 100000 , také bych měla obavy, že to finanční úřad může v případě nižší ceny posoudit podlew skutečného právního úkonu :-) -
Maxx (neregistrovaný)
Re: Nepřídá se někdo??????????????
Děkuji za reakce. Už jsou dva pro 100 tis. a jeden pro 80 tis. Kolega argumentuje tím, že výsledná provize je prodejci ukradená, on má prodáno, zdaní to, co dostal (80 tis). A navíc, že už na to měli kontrolu FÚ a prý se nepozastavovali nad tím, že odvádějí DPH jen z 80 tis. Kč. -
Maxx (neregistrovaný)
Re: Nepřídá se někdo??????????????
Do dokladů k účetnímu jdou právě jen ty zprostředkovatelské smlouvy spolu s pokladním dokladem na 80 tis. Hodně se hlídá, aby tento postup byl pouze vůči občanům a ne podnikatelům.
Někdy ale nemusí sedět cena na zprostředkovatelské smlouvě a kupní smlouvě (když to dlouho nejde na odbyt). -
Jana N. (neregistrovaný)
Re: Nepřídá se někdo??????????????
Moc tomu teda nerozumím, zprostředkovatel prodá za 100, ale
zprostředkovatel není plátce daně. takže skutečná tržba plátce daně je pouze 80.
Tu zaúčtuje i do tržeb, 100 nedostal, protože 20 má neplátce.
pořád nechápu, proč by měl dph odvádět ze 100 a ne z 80.
Omlouvám se, píšu to asi dost nelogicky a blbě. -
alen1 (neregistrovaný)
Re: Nepřídá se někdo??????????????
>>>>>>Vy myslíte, že by byl jiný postup v tomto případě,
>>>>>>když by vedl DE?
>>>>>
>>>>>nebyl. ve skutečnosti prodal auto za 100t, na smlouvě
>>>>>je, že kupec koupil od něj auto za 100.
>>>
>>Do dokladů k účetnímu jdou právě jen ty
>>zprostředkovatelské smlouvy spolu s pokladním dokladem
>>na 80 tis.
>>Hodně se hlídá, aby tento postup byl pouze vůči
>>občanům
>>a ne podnikatelům.
>>Někdy ale nemusí sedět cena na zprostředkovatelské
>
>Moc tomu teda nerozumím, zprostředkovatel prodá za
>100, ale
>zprostředkovatel není plátce daně. takže skutečná
>tržba plátce daně je pouze 80.
>Tu zaúčtuje i do tržeb, 100 nedostal, protože 20 má
>neplátce.
>pořád nechápu, proč by měl dph odvádět ze 100 a ne z
>80.
>Omlouvám se, píšu to asi dost nelogicky a blbě.
To je právě to, že jestli to chápu dobře, tak se DPH odvádí buď z ceny 80000,- Kč nebo 100000,- Kč, ale počítané shora.
100000 je konečná cena pro neplátce.
Nebo to špatně chápu? -
Re: Nepřídá se někdo??????????????
>>>>>>>>Vy myslíte, že by byl jiný postup v tomto případě,
>>>>>>>>když by vedl DE?
>>>>>>>
>>>>>>>nebyl. ve skutečnosti prodal auto za 100t, na smlouvě
>>>>>>>je, že kupec koupil od něj auto za 100.
>>>>>
>>
>>>>Do dokladů k účetnímu jdou právě jen ty
>>>>zprostředkovatelské smlouvy spolu s pokladním
>>>>dokladem
>>>>na 80 tis.
>>>>Hodně se hlídá, aby tento postup byl pouze vůči
>>>>občanům
>>>>a ne podnikatelům.
>>>>Někdy ale nemusí sedět cena na zprostředkovatelské
>>>
>>>Moc tomu teda nerozumím, zprostředkovatel prodá za
>>>100, ale
>>>zprostředkovatel není plátce daně. takže skutečná
>>>tržba plátce daně je pouze 80.
>>>Tu zaúčtuje i do tržeb, 100 nedostal, protože 20 má
>>>neplátce.
>>>pořád nechápu, proč by měl dph odvádět ze 100 a ne z
>>>80.
>>>Omlouvám se, píšu to asi dost nelogicky a blbě.
Zprostředkovatel auto neprodává, ten jenom zprostředkuje můj prodej auta za 100. Já jako plátce daně musím vystavit fakturu za prodej za 83,40 (můj výnos) + 16,60 (DPH) = 100 a DPH odvést. Zprostředkovatel si za svou službu inkasuje 20 a to je můj náklad. Je neplátce, takže si z 20 nemohu odečíst žádné DPH. A započítáme své pohledávky a závazky (100-20), dostanu 80.
>>
>>To je právě to, že jestli to chápu dobře, tak se DPH
>>odvádí buď z ceny 80000,- Kč nebo 100000,- Kč, ale
>>počítané shora.
>>100000 je konečná cena pro neplátce.
>>Nebo to špatně chápu?
>
>když od nich koupím auto, kolik za AUTO dám? 100! já
>jako kupec neplatím zprostředkovateli žádnou provizi,
>tu platí oni. jim dám za auto 100, takže o žádných 80ti
>nemůže být řeč. takže 100 výnos, 20 náklad. -
alen1 (neregistrovaný)
Re: Nepřídá se někdo??????????????
>>>>>>>>>Vy myslíte, že by byl jiný postup v tomto případě,
>>>>>>>>>když by vedl DE?
>>>>>>>>
>>>>>>>>nebyl. ve skutečnosti prodal auto za 100t, na smlouvě
>>>>>>>>je, že kupec koupil od něj auto za 100.
>>>>>>
>>>
>>>>>Do dokladů k účetnímu jdou právě jen ty
>>>>>zprostředkovatelské smlouvy spolu s pokladním
>>>>>dokladem
>>>>>na 80 tis.
>>>>>Hodně se hlídá, aby tento postup byl pouze vůči
>>>>>občanům
>>>>>a ne podnikatelům.
>>>>>Někdy ale nemusí sedět cena na zprostředkovatelské
>>>>Omlouvám se, píšu to asi dost nelogicky a blbě.
>Zprostředkovatel auto neprodává, ten jenom
>zprostředkuje můj prodej auta za 100. Já jako plátce daně musím
>vystavit fakturu za prodej za 83,40 (můj výnos) + 16,60
>(DPH) = 100 a DPH odvést. Zprostředkovatel si za svou
>službu inkasuje 20 a to je můj náklad. Je neplátce,
>takže si z 20 nemohu odečíst žádné DPH. A započítáme své
>pohledávky a závazky (100-20), dostanu 80.
>>>
>>>To je právě to, že jestli to chápu dobře, tak se DPH
>>>odvádí buď z ceny 80000,- Kč nebo 100000,- Kč, ale
>>>počítané shora.
>>>100000 je konečná cena pro neplátce.
>>>Nebo to špatně chápu?
>>
>>když od nich koupím auto, kolik za AUTO dám? 100! já
>>jako kupec neplatím zprostředkovateli žádnou provizi,
>>tu platí oni. jim dám za auto 100, takže o žádných
>>80ti
>>nemůže být řeč. takže 100 výnos, 20 náklad.
Myslím, že na 100000 se shodneme, nižší cena by byla krácení daně.
