Re: Lze odepsat daňově - nebo jen účetně
>>>Dobrý den, potřebovala bych poradit v oblasti odpisů. >>>Jedná se o to, že firma koupila na konci roku nějaké >>>nemovitosti, které byly zavkladovány ještě v prosinci >>>2009. >>> >>>1. Koupila byty - tyto v roce 2009 byly pronajímány, >>>takže budu mít odpis za celý rok (daňový). >>>Máme nastavené, že daňové=účetním odpisům. Vím, že to >>>není správně, ale je to společnost, která nepodléhá >>>auditu a vedení to tak chce. >>> >>>2. Byl koupen spoluvlastnický podíl na domě ve výši >>>1/2. Tento dům však nebude pronajímám a neslouží ani >>>k >>>jiné podnik. činnosti. A teď nevím, jesti si můžu >>>uplatnit daň. odpis, protože tento majetek se nebude >>>vztahovat k zajištění zdanitelného příjmu - §26, >>>odst. >>>5. >>>Nebo to chápu špatně? Jak tedy správně postupovat? >>> >>>Děkuji za názory. >> >>1.) Odpisům asi nic nebrání, pokud máte majetek >>zaúčtován a jste v katastru zapsán jako vlastník Jsme zapsaní jako vlastníci bytů. >> >>2.) Základní podmínka §24 zákona - nejde o výdaje na >>dosažení, zajištění a udržení pčíjmů - tedy nelze >>odepisovat... > >Chtěl jsem napsat - nelze použít daňové odpisy jako >daňový výdaj....
Znamená to tedy, že můžu účtovat účetní odpis, ale v přiznání ho vyloučím (daňový je totiž 0). A může zůstat nastavené, že se účetní odpisy=daňovým?
Re: Lze odepsat daňově - nebo jen účetně
Asi se trošku poopravím...bral jsem to tak, že jste tu 1/2 domu koupili mimo podnikání. Ale pokud jste ho zařadili do obchodního majetku firmy, tak by se zřejmě daly uplatnit i ty daňové odpisy. Proč jste ten dům vlastně kupovali ? Pokud ho chcete někdy v budoucnu prodat nebo pronajímat, už byste splňovali podmínku zákona - pro dosažení příjmů...Nikdo přece nekupuje dům jen tak...a odpisy zohledňují nějaké opotřebení, a i barák se opotřebovává i když v něm nic neděláte, nepodnikáte, nepronajímáte....chtělo by to další názor.... chtělo by to další názor...
Re: Lze odepsat daňově - nebo jen účetně
Jsme firma, která nakupuje nemovitosti, pronajímá je nebo je pak prodá. Dům byl zařazen do obch. majetku firmy. Jaké jsou s polovinou domu plány nevím, ale možná se časem prodá nebo se pronajme. Takže si myslíte, že by to mohlo jít do daňových nákladů? Děkuji
Re: Lze odepsat daňově - nebo jen účetně
No, tak teď nevím...pokud je vašim předmětem podnikání nákup a prodej nemovitostí, tak to nevím, jakým způsobem evidovat takové nemovitosti...jestli spíš nemají statut nějakého zboží...ale nechci vás plést...raději už se zdržím dalších názorů...
ČLÁNKY DO MAILU