Vlákno názorů k dotazu Vrácení daru od ... - Re: Vrácení daru Za určitých okolností ano. Podívejte se...
-
... (neregistrovaný)
Re: Vrácení daru
Sorry za seriál na pokračování.
"Od okamžiku hrubého porušení dobrých mravů běží 3 letá promlčecí doba k uplatnění práva. V případě opakovaného závadného jednání začíná běžet promlčecí doba u každého takového jednání samostatně, v případě déletrvajícího závadného jednání běží promlčecí doba až ode dne, kdy obdarovaný od tohoto jednání upustil." -
... (neregistrovaný)
Re: Vrácení daru
No jo, stárnu a blbnu. I vrácení daru dárci zpět je za určitých okolností možné:
§ 629 OZ
Dárce je povinen při nabídce daru upozornit na vady, o nichž ví. Má-li věc vady, na které dárce neupozornil, je obdarovaný oprávněn věc vrátit.
"V případě, že dárce věděl o vadě daru, který obdarovaný přijal, a neupozornil na ni a obdarovanému v důsledku toho vznikla škoda, může se obdarovaný domáhat náhrady škody podle § 420 občanského zákoníku o obecné odpovědnosti za škodu. Kromě toho, má-li věc vady, na které dárce obdarovaného neupozornil (bez ohledu na to, zda dárce o vadách věděl, či nikoliv), je obdarovaný oprávněn věc vrátit. Toto právo obdarovaného ovšem existuje jen pokud jde o vady, které měl předmět daru při darování; není možné dar vrátit z důvodu vad, které se vyskytly později po okamžiku darování. Vrácení daru obdarovaným je jednostranným právním úkonem, který podléhá promlčení v obecné tříleté promlčecí době. Ta počíná běžet ode dne, kdy právo mohlo být vykonáno poprvé, tedy ode dne, kdy vada mohla být obdarovaným při obvyklé pozornosti zjištěna." -
LucyLiu (neregistrovaný)
Re: Vrácení daru
>>>>>Za určitých okolností ano. Podívejte se do §630
>>>>>občanského zákoníku.
>No jo, stárnu a blbnu. I vrácení daru dárci zpět je za
>určitých okolností možné:
>§ 629 OZ
>Dárce je povinen při nabídce daru upozornit na vady, o
>nichž ví. Má-li věc vady, na které dárce neupozornil,
>je obdarovaný oprávněn věc vrátit.
>
>"V případě, že dárce věděl o vadě daru, který
>obdarovaný přijal, a neupozornil na ni a obdarovanému v
>důsledku toho vznikla škoda, může se obdarovaný domáhat
>náhrady škody podle § 420 občanského zákoníku o obecné
>odpovědnosti za škodu. Kromě toho, má-li věc vady, na
>které dárce obdarovaného neupozornil (bez ohledu na to,
>zda dárce o vadách věděl, či nikoliv), je obdarovaný
>oprávněn věc vrátit. Toto právo obdarovaného ovšem
>existuje jen pokud jde o vady, které měl předmět daru při
>darování; není možné dar vrátit z důvodu vad, které se
>vyskytly později po okamžiku darování. Vrácení daru
>obdarovaným je jednostranným právním úkonem, který
>podléhá promlčení v obecné tříleté promlčecí době. Ta
>počíná běžet ode dne, kdy právo mohlo být vykonáno poprvé,
>tedy ode dne, kdy vada mohla být obdarovaným při
>obvyklé pozornosti zjištěna."
Ptám se na to z toho důvodu, že jsme nechali rozdělit parcelu na dvě části (máme geometrický plán, kde to KÚ schválil, přidělil parcelní číslo, máme i souhlas stavebního úřadu). Ale na KÚ nám to nepřepíší /prodat to chceme později a rozdělit to potřebujeme, protože chceme žádat tou jednou půlkou o hypo/. Takže jediná možnost je tuto část darovat přímému příbuznému, což teda chceme udělat. Tento příbuzný bude zapsán jako vlastník této nemovitosti. Ale protože plánujeme tuto část prodat, chtěli bysme tam jako vlastníci figurovat s manželem, abysme do tohoto aktu příbuzného nemuseli zatahovat. Proto jsem se chtěla zeptat, zda třeba po půl roce může obdarovaný dar vrátit. Bez vad, bez jakéhokoliv poškození.
Děkuji -
LucyLiu (neregistrovaný)
Re: Vrácení daru
>>>>>>Za určitých okolností ano. Podívejte se do §630
>>>>>>občanského zákoníku.
>
>>No jo, stárnu a blbnu. I vrácení daru dárci zpět je
>>za
>>určitých okolností možné:
>>§ 629 OZ
>Ptám se na to z toho důvodu, že jsme nechali rozdělit
>parcelu na dvě části (máme geometrický plán, kde to KÚ
>schválil, přidělil parcelní číslo, máme i souhlas
>stavebního úřadu). Ale na KÚ nám to nepřepíší /prodat to
>chceme později a rozdělit to potřebujeme, protože
>chceme žádat tou jednou půlkou o hypo/. Takže jediná
>možnost je tuto část darovat přímému příbuznému, což teda
>chceme udělat. Tento příbuzný bude zapsán jako vlastník
>této nemovitosti. Ale protože plánujeme tuto část
>prodat, chtěli bysme tam jako vlastníci figurovat s
>manželem, abysme do tohoto aktu příbuzného nemuseli
>zatahovat. Proto jsem se chtěla zeptat, zda třeba po půl roce
>může obdarovaný dar vrátit. Bez vad, bez jakéhokoliv
>poškození.
>
>Děkuji
A nebo může tento obdarovaný nám tento dar darovat zpět novou darovací smlouvou?
Díky -
D.V. (neregistrovaný)
Re: Vrácení daru
Psala jste ale, že ten zpátky darovaný pozemek budete chtít prodat, takže pozor na to, že v tomto případě nesplníte 5 letou lhůtu vlastnictví před prodejem a budete muset platit nejen daň z převodu nemovitostí, ale i daň z příjmů fyzických osob. Do výdajů si mimo jiné budete moci dát cenu zjištěnou v době darování, takže až Vám to daruje zpět, asi pro Vás bude vhodné nechat si udělat odhad, abyste měli pak co do výdajů a neplatili moc - tedy pokud ten prodej nebude za symbolickou cenu... -
D.V. (neregistrovaný)
Re: Vrácení daru
Ano, za cenu,která bude na odhadu - pokud prodej bude za cenu stejnou, nebo nižší, bude základ daně a daň z příjmu z tohoto 0 Kč, pokud bude vyšší, tak daň bude z rozdílu (příjem z prodeje mínus cena z odhadu při darování, mínus náklady spojené s prodejem, mínus zaplacená daň z převodu nemovitosti - rozdíl pak bude podléhat dani z příjmů FO) daňové přiznání k dani darovací dělat nebudete - obdarovaná by pak snad do konce ledna následujícího roku měla podat přiznání k dani z nemovitosti (z pozemku).
