Re: prodej bytu - dříve družstevní
Co se daní z příjmů týče, jste osvobozena, měla jste v něm bydliště nejméně 2 roky těsně před prodejem, peníze ani nemusíte použít na koupi jiného bytu kvůli osvobození (§4 odst.1a ZDP). Dále jste poplatníkem daně z převodu bytu ve výši 3% z prodejní ceny nebo odhadní, podle toho která je větší (§15 v návaznosti na §10 odst.1a DDD).
Re: prodej bytu - dříve družstevní
Dobrý den, jelikož mě tato problematika také zajímá, dovoluji si vstoupit - paní Martina píše, že v bytě nikdy nebydlela - čili asi tam neměla bydliště 2 roky před prodejem, chápu to dobře? I tak se na ni vztahuje osvobození, které uvádíte, prosím?
Re: prodej bytu - dříve družstevní
OK, kurz rychločtení si do svého CV nedám. Potom by se na tento případ osvobození vztahovat nemělo, resp. tazatelka by ho měla držet 5 let (§4 odst.1b ZDP). Skoro by se chtělo poradit vzít si dovolenou a na měsíc se tam přestěhovat (úředně měnit bydliště netřeba). Oběhnout s panákama na tácku sousedy (to kvůli svědkům, že jsem v bytě bydlel) a potom využít §4 odst.1a, tj. osvobození, pokud použiji peníze na bytovou potřebu.
Re: prodej bytu - dříve družstevní
To se stane, že člověk něco přehlédne :-) Mohu se ještě zeptat, proím - jestli je to stejná situace, když se jedná o původně nájemní byt, na který jsme měli 20 let dekret a bydleli tam. Teď jsme však byt koupili do OV ale už tam cca dva roky nebydlíme?
Re: prodej bytu - dříve družstevní
Ano, stejná. Osvobození se vztahuje na situaci bydliště 2 let bezprostředně před prodejem nebo vlastnictví 5 let. Nic z toho nesplňujete. Proč se ty §§ do odpovědí vůbec dávají...
Re: prodej bytu - dříve družstevní
Ty paragrafy sem četla x-krát, vím to, jen sem si to potřebovala ověřit.. tomu se holt řiká nedůvěra v sama sebe, omlouvám se...
Re: prodej bytu - dříve družstevní
Chtel bych se zeptat na podobnou situaci: Mam byt uz cca 2 roky v OV. Bydlim tam jiz aspon 6 let. Ale nemam tam nahlasene uredne bydliste (v tom zakone neni napsane, jestli se jedna o prechodne ci trvale bydliste nebo zkratka pobyvat). Co znamena veta "na uspokojeni bytove potreby"? Muze to byt napr. nakup materialu na stavbu domu? Jak se to potom doklada pro prominuti dane z prijmu? Dale bych se chtel zeptat na jinou situaci: Dostal jsem od rodicu byt (DB, mozny prevest do OV). Nikdy jsem tam nebydlel. Finance z prodeje bytu chci investovat na stavbu domu. Promine se mi dan? Jak to dolozit?
ČLÁNKY DO MAILU