Prodej bytu - dříve družstevní

• MartinaDC (neregistrovaný)

  15. 4. 2010 19:04

  Dobrý den,
  prosím o radu, jak zdanit prodej bytu, na který jsem před 20-ti lety zdědila členská práva po babičce. Před rokem jsem tento byt získala s doplacením anuity do osobního vlastnictví. Nikdy jsem v něm nebydlela. Peníze použiji na nákup jiného bytu, ve kterém budu bydlet. Děkuji Martina

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 16. 4. 2010 12:44

    ... (neregistrovaný)

    Re: prodej bytu - dříve družstevní
    Co se daní z příjmů týče, jste osvobozena, měla jste v něm bydliště nejméně 2 roky těsně před prodejem, peníze ani nemusíte použít na koupi jiného bytu kvůli osvobození (§4 odst.1a ZDP).
    Dále jste poplatníkem daně z převodu bytu ve výši 3% z prodejní ceny nebo odhadní, podle toho která je větší (§15 v návaznosti na §10 odst.1a DDD).

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 17. 4. 2010 1:27

    Rebbie (neregistrovaný)

    Re: prodej bytu - dříve družstevní
    Dobrý den, jelikož mě tato problematika také zajímá, dovoluji si vstoupit - paní Martina píše, že v bytě nikdy nebydlela - čili asi tam neměla bydliště 2 roky před prodejem, chápu to dobře? I tak se na ni vztahuje osvobození, které uvádíte, prosím?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 17. 4. 2010 10:57

    ... (neregistrovaný)

    Re: prodej bytu - dříve družstevní
    OK, kurz rychločtení si do svého CV nedám. Potom by se na tento případ osvobození vztahovat nemělo, resp. tazatelka by ho měla držet 5 let (§4 odst.1b ZDP). Skoro by se chtělo poradit vzít si dovolenou a na měsíc se tam přestěhovat (úředně měnit bydliště netřeba). Oběhnout s panákama na tácku sousedy (to kvůli svědkům, že jsem v bytě bydlel) a potom využít §4 odst.1a, tj. osvobození, pokud použiji peníze na bytovou potřebu.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 17. 4. 2010 12:21

    Rebbie (neregistrovaný)

    Re: prodej bytu - dříve družstevní
    To se stane, že člověk něco přehlédne :-) Mohu se ještě zeptat, proím - jestli je to stejná situace, když se jedná o původně nájemní byt, na který jsme měli 20 let dekret a bydleli tam. Teď jsme však byt koupili do OV ale už tam cca dva roky nebydlíme?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 17. 4. 2010 20:48

    ... (neregistrovaný)

    Re: prodej bytu - dříve družstevní
    Ano, stejná. Osvobození se vztahuje na situaci bydliště 2 let bezprostředně před prodejem nebo vlastnictví 5 let. Nic z toho nesplňujete. Proč se ty §§ do odpovědí vůbec dávají...

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 17. 4. 2010 22:24

    Rebbie (neregistrovaný)

    Re: prodej bytu - dříve družstevní
    Ty paragrafy sem četla x-krát, vím to, jen sem si to potřebovala ověřit.. tomu se holt řiká nedůvěra v sama sebe, omlouvám se...

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 27. 4. 2010 13:33

    Jirka L. (neregistrovaný)

    Re: prodej bytu - dříve družstevní
    Chtel bych se zeptat na podobnou situaci:
    Mam byt uz cca 2 roky v OV. Bydlim tam jiz aspon 6 let. Ale nemam tam nahlasene uredne bydliste (v tom zakone neni napsane, jestli se jedna o prechodne ci trvale bydliste nebo zkratka pobyvat). Co znamena veta "na uspokojeni bytove potreby"? Muze to byt napr. nakup materialu na stavbu domu? Jak se to potom doklada pro prominuti dane z prijmu?
    Dale bych se chtel zeptat na jinou situaci: Dostal jsem od rodicu byt (DB, mozny prevest do OV). Nikdy jsem tam nebydlel. Finance z prodeje bytu chci investovat na stavbu domu. Promine se mi dan? Jak to dolozit?
    
    Diky za odpoved

    •   Zobrazit celé vlákno