Re: Odpočet DPH u pozemku
Stavebním pozemkem se po upřesnění novelou pro účely DPH rozumí nezastavěný pozemek, na kterém může být na základě stavebního povolení vydaného podle stavebních předpisů nebo udělení souhlasu s provedením ohlášené stavby provedena stavba spojená se zemí pevným základem. Pouze v tomto případě se bude jednat o stavební pozemek. To ale zřejmě není váš případ, jelikož předpokládám, že stavební povolení vám nebylo vystaveno. Z toho vyplývá, že převod uvedeného pozemku bude osvobozen od daně, protože nezastavěný pozemek, na který bylo vydáno pouze územní rozhodnutí a nebylo dosud vydáno stavební povolení není stavebním pozemkem. Jelikož se tedy s největší pravděpodobností jedná o převod pozemku, který je osvobozen od daně, nelze obhájit nárok na odpočet daně u služeb a prací, které přímo souvisejí s prodejem tohoto pozemku. Tyto služby je třeba chápat jako vedlejší výdaje spojené s prodejem pozemku a měly by být zahrnuty do jeho ceny a tím budou využity pro osvobozené plnění bez nároku na odpočet daně. Pokud již byl u těchto služeb nárok uplatněn, mělo by být podáno dodatečné daňové přiznání, na jehož základě bude nárok na odpočet vrácen.
Re: Odpočet DPH u pozemku
Stavební povolení by nám mělo být doručeno každým dnem.Jde mi například o geoloický průzkum který nám byl účtován s DPH a byl nutný jako příloha k žádosti o povolení stavby.Ani z těchto služeb nemůžeme odečíst DPH?A až bude stavební povolení můžeme si u všeho DPH odečítat?Mockrát děkuji za odpověď.
Re: Odpočet DPH u pozemku
pozemkem se po upřesnění novelou pro účely >>DPH rozumí nezastavěný pozemek, na kterém může být na >>základě stavebního povolení vydaného podle stavebních >>předpisů nebo udělení souhlasu s provedením ohlášené >>stavby provedena stavba spojená se zemí pevným >>základem. >>Pouze v tomto případě se bude jednat o stavební >>pozemek. To ale zřejmě není váš případ, jelikož >>předpokládám, že stavební povolení vám nebylo >>vystaveno. Z toho >>vyplývá, že převod uvedeného pozemku bude osvobozen >>od >>daně, protože nezastavěný pozemek, na který bylo >>vydáno >>pouze územní rozhodnutí a nebylo dosud vydáno >>stavební >>povolení není stavebním pozemkem. >>Jelikož se tedy s největší pravděpodobností jedná o >>převod pozemku, který je osvobozen od daně, nelze >>obhájit nárok na odpočet daně u služeb a prací, které >>přímo >>souvisejí s prodejem tohoto pozemku. Tyto služby je >>třeba chápat jako vedlejší výdaje spojené s prodejem >>pozemku a měly by být zahrnuty do jeho ceny a tím >>budou >>využity pro osvobozené plnění bez nároku na odpočet >>daně. Pokud již byl u těchto služeb nárok uplatněn, >>mělo >>by být podáno dodatečné daňové přiznání, na jehož >>základě bude nárok na odpočet vrácen. >Stavební povolení by nám mělo být doručeno každým >dnem.Jde mi například o geoloický průzkum který nám byl >účtován s DPH a byl nutný jako příloha k žádosti o >povolení stavby.Ani z těchto služeb nemůžeme odečíst DPH?A >až bude stavební povolení můžeme si u všeho DPH >odečítat?Mockrát děkuji za odpověď. Pokud budete prodávat pozemky, na které je vydáno stavební povolení, pak se nejedná o prodej osvobozený od DPH bez nároku na odpočet a u výdajů souvisejících s prodejem stavebního pozemku máte nárok na odpočet DPH. Měla jste zato, že pozemky pouze připravujete na stavební pozemky a stavební povolení bude vydáno až novým vlastníkům pozemků.
ČLÁNKY DO MAILU