Re: prodej nemovitosti
Podíloví spoluvlastníci nevlastní žádnou konkrétní část společné věci, vlastní SPOLEČNĚ věc celou. Velikost jejich podílu jen vyjadřuje míru jejich práv a povinností, která mají ke společné věci. Pokud nemovitost užívá výlučně jen jeden z jejích spoluvlastníků, má druhý spoluvlastník právo aby od něj dostával 1/2 v místě běžného nájemného. Spoluvlastníci mají vůči sobě zákonné předkupní právo - chce-li spoluvalstník prodat svůj podíl osobě sobě blízké, nemusí svůj podíl vůbec nabízet zbývajícím/u spoluvlastníkům/u. Chce-li však prodat svůj podíl osobě cizí (třetí), musí jej za stejných podmínek (cena, splatnost) nejdřív písemně nabídnout zbývajícím/u spoluvlastníkům/u; pokud ten/ti koupi odmítnou nebo nezareagují do 2 měsíců od nabídky, může spoluvlastník prodat svůj podíl "třetí" osobě za stejných podmínek a žádný souhlas od nikoho k tomu nepotřebuje.
Re: prodej nemovitosti
DĚKUJI , spoluv. vlastí spl. koupelnu, spl. Wc a spl. vstup , spl. energetické sítě atd dále v nem. bydlí krom toho jednoho spoluvl. i dcera spoluvl. s manželem a 3 dětmi, spoluvl. který pobává na nem. obývá 4 pokoje a druhý spoluvl. má též své 4 pokoje , a ty chce prodat, prosím o radu jak se bránit proti prodeji, protože spoluvl. chce nem. prodat za 1,5 mil, což nepřichází v úvahu aby druhý spoluvl. takovou část sehnal odhadní cena celého domu před 5 lety byla 600000 Kč,
