Re: účtování spol.vlastníků
Zde je odkaz na zákonnou úpravu : http://business.center.cz/business/finance/ucetnictvi/uctovani_svj.asp
a zde odkaz na vhodnou literaturu http://www.anag.cz/ucetnictvi-pro-bytova-druzstva-a-spolecenstvi-vlastniku-jednotek-od-a-do-z-vcetne-prikladu-souvztaznosti/d-72979/
Ale velmi doporučuji si zjistit za kolik by Vám družstvo nadále účetnictví vedlo - protože, pokud někdo z Vás není profesionál (účetní) není to úplně jedenoduché - zvláště na vysvětlování ostatním vlastníkům...
Re: účtování spol.vlastníků
Výše uvedené Sdělení bylo prohlášeno MF za neaktuální. Ale to není největší problém účtování SVJ.
Panuje shoda v tom, že služby by se měly účtovat rozvahově (teplo, voda, elektřina, výtah atd.).
Není ale jasné, jak účtovat např. opravy a pojištění domu (dům není ve vlastnictví SVJ-nazvěme to náklady na členy SVJ).
Nebo jak účtovat náklady na vedení účetnictví, poplatky z účtu, náklady na statutární orgány atd. (nazvěme to korporátní náklady).
Existují nejméně 3 názory:
A) vše účtovat rozvahově a vůbec nepoužívat účtovou třídu 5 a 6. Taký názor tu byl asi před 3 dny. Domnívám se, že se jedná o chybný názor.
B) nejrozšířenějším názorem je účtovat náklady na členy SVJ a korporátní náklady výsledkově. Domnívám se, že náklady na členy SVJ, jako je oprava a pojištění jejich majetku, nelze výsledkově účtovat v SVJ, protože dům nepatří SVJ a proto by se měly tyto náklady účtovat rozvahově stejně jako služby pro členy SVJ.
C) vše účtovat rozvahově a pouze korporátní náklady účtovat výsledkově. To je podle mého názoru správný postup. Náklady na účetnictví, na statutární orgány atd. jsou náklady SVJ.
Nevyjasněnost v účtování může připravit i past v podobě chybného zdanění.
Nechci nikoho odrazovat, ale chce to mít dobrou pojistnou smlouvu nebo účtování SVJ zadat někomu, kdo takovou pojistnou smlouvu má.
