Vlákno názorů k dotazu Oprava nebo majetek do 40 tis. Kč od v.e.n.d.y. - Re: Oprava nebo majetek do 40 tis. Kč Záleží,...

Re: Oprava nebo majetek do 40 tis. Kč
To, co se děje s TZ po ukončení nájemní smlouvy, záleží na tom, jak to je v této smlouvě ošetřeno...není povinnost fakturovat ZH tohoto TZ...je to sice ideální a nejprůkaznější stav(z hlediska daní),ale strany se mohou dohodnout, že se nebude fakturovat nic(pak je u nájemce ZH nedaňovým nákladem, a pronajímatel má nepeněžní příjem), nebo taky se mohou dohodnout, že nájemce uvede věci do původního stavu...

Re: Oprava nebo majetek do 40 tis. Kč
>>>Dobrý den,
>>>
>>>jsem lékařka a vyměnila jsem si v ordinaci, kde jsem
>>>v
>>>nájmu, dveře a instalovala nové žaluzie. Teď nevím,
>>>zda to mám zaúčtovat v daňové evidenci jako opravy a
>>>udržování nebo evidovat v majetku do 40 tis. Kč.
>>>Děkuji za odpověď.
>>>Ivka
>>Záleží, co máte uvedeno v nájemní smlouvě. Zhodnotila
>>jste pronajímateli prostory novými dveřmi a
>>žaluziemi.
>>Musíte mít od něj souhlas, že takové věci smíte
>>provádět. Většinou je dobré stanovit hranici opravy,
>>kterou
>>platíte jako nájemce (pak je to danový výdaj) a také
>>mít ve smlouvě, že případné technické zhodnocení
>>smíte
>>odepisovat. Takové zhodnocení se při ukončení nájemní
>>smlouvy musí pak fakturovat pronajímateli v
>>zůstatkové
>>ceně.
>
>To, co se děje s TZ po ukončení nájemní smlouvy,
>záleží na tom, jak to je v této smlouvě ošetřeno...není
>povinnost fakturovat ZH tohoto TZ...je to sice ideální a
>nejprůkaznější stav(z hlediska daní),ale strany se
>mohou dohodnout, že se nebude fakturovat nic(pak je u
>nájemce ZH nedaňovým nákladem, a pronajímatel má
>nepeněžní příjem), nebo taky se mohou dohodnout, že nájemce
>uvede věci do původního stavu...