Re: Rozvod dohodou a jeho obsah
Mají-li rozváděhjící se manželé nezletilé děti, musí napřed požádat soud o schválení dohody o péče o ně po rozvodu - u koho budou, kdo bude komu kolik na ně kdy platit, kdy si kdo bude děti "brát", kde, jak a na jak dlouho atd.. Teprve s touto Dohodou (schválenou soudem) lze žádat o rozvod. Samozřejmě je vhodné, aby k žádosti o rozvod byly přiloženy dohody o vypořádání SJM po rozvodu, o bydlení po ropzvodu, o výživném na zletilé studující děti apod... Mají-li rozvádějící se manželé v SJM nemovitost a dluh (hypotéku na ní), obvykle se dohodnou tak, že oboje zůstane jednomu z nich tomu kdo "má děti". Banku-věřitele rozvod nebo prodej domu vcelku nezajímá - má dlužníky (podepsali úvěrovou smlouvu) a má v zástavě nemovitost (zástavní právo banka může realizovat proti kterémukoliv budoucímu vlastníku). Rozvod je mezi manželi a pro banku z něj nic nevyplývá. V našich zemích nebývají rozvody klidné, doporučuji angažovat specialistu - rozvodového právníka.
Re: Rozvod dohodou a jeho obsah
>>Jde o rozvod mého bratra se švagrovou, která si našla >>jiného po 21letech. Po nereálných představách začíná >>švagrová střízlivět, děti s bratrem zůstali v >>roubence >>s 2mil.hypotékou, ona v pronájmu bez ničeho a majetek >>u obou v podstatě minusový dle situace kontokorentů a >>kreditek. Dala k podpisu samotný návrh na rozvod >>dohodou, samotné dohody o maj.vyrovnání, o >>opatrovnictví a >>o užívání spol.bytu zatím nikoliv, pouze ústně s >>občastnými změnami ??? PODÁVÁ se vše současně, forma >>musí >>býti vypracována právníkem-všech dohod/smluv ??? a >>nakolik lze ošetřit následný prodej roubenky pro >>zaplacení >>maxima z hypotéky? Nezažil už někdo prodej domu při >>porušení fixace a nakolik si banka pohlídá převody >>peněz >>inkasovaných z prodeje?? V jejím příbuzenstvu je >>realitní makléř a prodej půjde zřejmě touto cestou, je >>to >>docela nejistá půda pod nohama. Díky Yanez. >Mají-li rozváděhjící se manželé nezletilé děti, musí >napřed požádat soud o schválení dohody o péče o ně po >rozvodu - u koho budou, kdo bude komu kolik na ně kdy >platit, kdy si kdo bude děti "brát", kde, jak a na jak >dlouho atd.. Teprve s touto Dohodou (schválenou >soudem) lze žádat o rozvod. Samozřejmě je vhodné, aby k >žádosti o rozvod byly přiloženy dohody o vypořádání SJM po >rozvodu, o bydlení po ropzvodu, o výživném na zletilé >studující děti apod... Mají-li rozvádějící se manželé >v SJM nemovitost a dluh (hypotéku na ní), obvykle se >dohodnou tak, že oboje zůstane jednomu z nich tomu kdo >"má děti". Banku-věřitele rozvod nebo prodej domu >vcelku nezajímá - má dlužníky (podepsali úvěrovou smlouvu) >a má v zástavě nemovitost (zástavní právo banka může >realizovat proti kterémukoliv budoucímu vlastníku). >Rozvod je mezi manželi a pro banku z něj nic nevyplývá. V >našich zemích nebývají rozvody klidné, doporučuji >angažovat specialistu - rozvodového právníka.
Re: Rozvod dohodou a jeho obsah
Pokud tomu tedy rozumím, hypotéční banka nezruší pro prodej zástavní právo jen umožní změnu majitele a pokud zůstane část dluhu vůči ní, tak to ani neučiní následně. To by bylo v podstatě neprodejné za nižší cenu než hypoúvěr+daň+realitky úrok. Co se týče ponechat si hypotéku na jednoho, to padá, ani jeden neutáhne platit půlku a k tomu ještě svůj pronájem a vybavení, dokonce ani mít celou dobu u sebe mladistvá studující děcka.
