Vlákno názorů k dotazu Jak účtujete u PO příspěvky dofondu opra od HankaZ - Re: Jak účtujete u PO příspěvky dofondu Z...

Re: Jak účtujete u PO příspěvky dofondu
Z vlastní zkušenosti to mám tak,že od správcovské firmy mám rozpis,kolik Kč z měsíční platby je příspěvěk do fondu oprav a kolik je záloha na energie. Příspěvek do fondu oprav účtuji na 511 - opravy a udržování, zálohu na energie pak na 314... Jednou za rok mi pošlou vyúčtování energií, na jehož základě zúčtuji uhrazené zálohy a skutečnou spotřebu.

Re: Má někdo jiný názor?
Pokud dobře rozumím, tak s.r.o. vlastní byt (ten byt je ve společenství vlatníků, které tvoří "fond na opravu") a s.r.o. posílá do tohoto fondu peníze. Polopaticky. Tzn. že s.r.o. nemá zatím žádný doklad k tomu aby účtovala jako náklad. Tzn. já bych asi účtovala přes zálohy - analyticky, sledování, inventarizace. Až se bude něco opravovat, tak pak bude doklad - čili vyúčtování nějakého nákladu společenstvím vůči tomu jednomu bytu. Pak je náklad, který by se proúčtoval s těmi zálohami. Ale to jen teoreticky, zatím jsem se s tím nesetkala.

Re: Má někdo jiný názor?
Ano, přesně takto účtuji. Správce domu zašle každý rok vyúčtování, kde mám jasně vyčíslené, co se z FO čerpá - to jde do nákladů. Do nákladů mi jde i spotřeba tepla, vody, služby, atd - vždy správce vyčíslí. Zbytek účtuji na zálohy na FO (tento zůstatek mi také musí "sedět" se zůstatkem, který máme k dispozici od správce SVJ). Sice se mi to táhne přes více let, ale tak mi řekl daňový poradce, že to mám správně, tak přetahuji....