Re: DPH - stavební firma
Při stavbě nového RD budete postupovat podle § 48a ZDPH. Pokud bude RD splňovat podmínky sociálního bydlení (§ 48a odst. 6: Rodinným domem pro sociální bydlení se rozumí rodinný dům, jehož celková podlahová plocha nepřesáhne 350 m2. Celkovou podlahovou plochou rodinného domu pro sociální bydlení se rozumí součet podlahových ploch všech místností rodinného domu), uplatníte sazbu 10 % DPH. Tuto sazbu uplatníte i u příslušenství k RD = garáž, studna, oplocení, bazén apod.. Pozor ale na plošné stavby jako např. chodníky ze zámkové dlažby - tam se vždy uplatní základní sazba daně!!! Pokud by podminky uvedené v odst. 6 splněny nebyly, pak budete fakturovat s 20 % DPH.
Re: DPH - stavební firma
Pokud jde o instalaci nového tepelného čerpadla, postupujete podle § 48a. Pokud jde o příslušenství RD splňujícího podmínky soc. bydlení, uplatníte sníženou sazbu daně a to jak u zemních prací, tak u instalace čerpadla. Pokud je TČ určeno k vytápění domu, pak se jistě o příslušenství RD jedná. Pokud by se jednalo o výměnu stávajícího čerpadla u dokončené stavby, pak postupujete dle § 48 ZDPH a tady nemusíte zkoumat, zda se jedná o RD pro soc. bydlení, ale pouze, zda je dům určen pro bydlení. Pokud jde o dům určený k bydlení, uplatníte sníženou sazbu daně.
Re: DPH - stavební firma
Moc děkuju za obsáhlou odpověď. Pokud ještě mohu: Takže vrt a nové čerpadlo je připravováno na parcele, kde bude stát RD do 350m2. Takže všechno - i vrt bude s 10%. Je to tak?
