Re: spoludlužník po rozvodu
A čemu se chcete bránít ? Že ČMSS nezajímají Vaše osobní problémy a že chce resp. musí mít splácení poskytnutého úvěru pořádně zajištěno ? Na Vaše osobní problémy banka může, ale také vůbec nemusí brát ohled - má svoje zájmy. Bohužel pro Vás
Re: spoludlužník po rozvodu
Dobrý den, tomu rozumím. Ze strany banky je to asi v pořádku, ze strany bývalé manželky už tolik ne. Mohu se tady bránit (pokud nelze mě vyvázat ze smlouvy, tak mě naopak přidat jako spolumajitele, když jsem spoludlužník) ?
Re: spoludlužník po rozvodu
Pokud jste si v minulosti neupravili SJM, tak by byt pořízený před 2 lety měl být součástí SJM a majetkové řešení by mělo být v dohodě o jeho vypořádání. A je úplně jedno, jestli katastr zapsal jednoho nebo oba manžele.
Re: spoludlužník po rozvodu
úpravu SJM jsme právě provedli u notáře ještě předtím, než byl byt kupován (úprava SJM do budoucna). Protože tehdy ČMSS úprava SJM od notáře nestačila a jelikož jsme nebyli rozvedeni, chtěla i můj příjem a jediná možnost, jak si mohla vzít bývalá manželka úvěr bylo to, že budu zapsán jako spoludlužník.
Re: spoludlužník po rozvodu
Kardinální chybou bylo obstarat a zadotovat manželce byt bez toho, že byste byl jeho alespoň spoluvlastníkem a navíc jí ještě dělat spoludlužníka na úvěru. To vše jste kdysi učinil dobrovolně, takže těžko se teď soudit... Odpovězte si na otázku co by se stalom kdyby úvěr přestal být splácen. Je zajištěn zástavním právem k nemovitosti ? Čí ta nemovitost je ? (tedy kdo o ni přijde?).
Re: spoludlužník po rozvodu
Přesně tak, máte pravdu. To byla chyba, bohužel stala se. V té době jsem toho moc nemohl dělat. Pokud bych k tomu nepřistoupil, o byt by přišla a z mého bytu bych ji neodstěhoval. Navíc bych přišel o 50 tis. které byli vloženy jako záloha. To je ale teď už bezpředmětné. Zástavní právo je na byt. Tzn., pokud by přestala splácet, přijde o byt. Byt je její. Ale taky by se mohlo stát, že by ČMSS byt nestačil a tím pádem by mohla execuovat i mě. Proto ve smlouvě nechci být. Mám tedy nějakou možnost se ze smlouvy vyvýázat, aniž bych spoléhal na býv. manželku?
