Re: Věcné břemeno
Právě proto je třeba, aby přísl. smlouva (zde o zřízení věcného břemene) obsahovala další podrobnosti: - práva z v.b. mohou využívat i osoby blízké oprávněných z v.b. (rodinní příslušníci, příbuzní) a návštěvy - rozsah oprávnění z v.b. u práva jízdy - které dny v týdnu, od kdy do kdy je možno po zatíženém pozemku jezdit jakými vozidly (osobní auto, nákladní auto, vozík, kolo, traktor atd.) - podrobný popis místa výkonu práva ("umístění cesty") - pruh o šíři 4 m, který začíná u hranice pozemku č.. s pozemkem č..., táhne se podél hranice pozemku č.. s pozemkem č... až k hranici pozemku č... s pozemkem č... - kdo bude o schůdnost/sjízdnost cesty pečovat - jaký povrch může cesta mít a kdo ho zaplatí Přílohou smlouvy by měl být geometrický plán, na němž bude cesta vyznačena. Pozor na advokáty, kteří v rámci "úspory" sepíší smlouvu na 1 stránku (zřizuje se věcné břemeno práva chůze a jízudy) a tvrdí, že to tak stačí. Nestačí.
Re: Věcné břemeno
Děkuji Vám za odpověď. Ještě se zeptám, jak do smlouvy zakomponovat to, že je toto právo spojeno s pozemkem (a ne s konkrétními osobou). Aby v případě smrti či prodeje na jedné nebo druhé straně nedošlo k zániku VB. Děkuji. Jiří
Re: Věcné břemeno
>>>Dobrý den, potřebuji poradit ohledně věcného břemene. >>>Příklad: Ve společném jmění manželů máme s manželkou >>>nemovitost "A". Jediný možný přístup na pozemek "A" >>>je přes sousedovo pozemek "B". Zřídíme proto věcné >>>břemeno k pozemku "B", které bude opravňovat >>>vlastníky pozemku "A" k chůzi a jízdě přes pozemek "B". Takže >>>já s manželkou smím chodit a jezdit přes pozemek "B". Ale >>>co třeba naši rodiče a přátelé? Může jim vlastník >>>pozemku "B" zabránit k chůzi a jízdě? >>>Velice děkuji za odpovědi. >>>Jiří >>Právě proto je třeba, aby přísl. smlouva (zde o zřízení věcného břemene) obsahovala další podrobnosti: >>- práva z v.b. mohou využívat i osoby blízké oprávněných z v.b. (rodinní příslušníci, příbuzní) a návštěvy - rozsah oprávnění z v.b. u práva jízdy - které dny v týdnu, od kdy do kdy je možno po zatíženém pozemku jezdit jakými vozidly (osobní auto, nákladní auto, vozík, kolo, traktor atd.) >>- podrobný popis místa výkonu práva ("umístění cesty") >>- pruh o šíři 4 m, který začíná u hranice pozemku č.. >>s pozemkem č..., táhne se podél hranice pozemku č.. s >>pozemkem č... až k hranici pozemku č... s pozemkem >>č... >>- kdo bude o schůdnost/sjízdnost cesty pečovat >>- jaký povrch může cesta mít a kdo ho zaplatí >>Přílohou smlouvy by měl být geometrický plán, na němž >>bude cesta vyznačena. Pozor na advokáty, kteří v >>rámci "úspory" sepíší smlouvu na 1 stránku (zřizuje se >>věcné břemeno práva chůze a jízudy) a tvrdí, že to tak >>stačí. Nestačí. > >Děkuji Vám za odpověď. >Ještě se zeptám, jak do smlouvy zakomponovat to, že je >toto právo spojeno s pozemkem (a ne s konkrétními >osobou). Aby v případě smrti či prodeje na jedné nebo >druhé straně nedošlo k zániku VB. >Děkuji. >Jiří
Obvykle se formuluje tak, že věcné břemeno se zřizuje ve prospěch pozemku X, zatěžuje pozemek Y, oprávněni z něj jsou všichni spolu/vlastníci pozemku X a povinní všichni spolu/vlastníci pozemku Y.
