Re: Předčasně ukončený leasing
1) U smluv uzavřených do 31.12.2007 byly splněny podmínky leasingu (§ 24 odst. 4), pokud byla doba pronájmu alespoň 3 roky. Takže tato podmínka splněna je, jelikož leasing byl ukončen v 2010. 2) neznám text kupní smlouvy, ale domnívám se, že by mělo dojít k vyúčtování první zvýšené splátky (110000,00) za zbylé měsíce. Tato částky by pak byla odečtena od kupní ceny. Respektive, kupní cena by měla být o tento zůstatek vyšší. Nelze říci, že kupní cenou je cena, kterou kupující zaplatil. Kupní cenu je tedy stanovit podle smlouvy. 3) Po stanovení kupní ceny zařadíte do DHM a budete odepisovat. Do vstupní ceny se nezahrnuje částka za náhradu škody při ukončení leasingu (§ 47 odst. 2 Vyhlášky 500/2002 Sb.). Tato částka bude daňovým výdajem (§ 24 odst. 2 písm. p) ZDP). Poplatek za předčasné ukončení leasingu bude součástí vstupní ceny DHM.
Re: Předčasně ukončený leasing
Ještě jsem nedopatřením neuvedla, že je nutno porovnat kupní a zůstatkovou cenu. Pokud by tady podmínka splněna nebyla, pak je nutno uplatněné nájemné v daňových výdajích zdanit (v tabulce "E" DaPFO) a dodaněnou částku zahrnete rovněž do pořizovací ceny DHM. Takže musíte spočítat ZC a porovnat s ceniou kupní.
