Vlákno názorů k dotazu Podnájem neplátci DPH od alen1 - Re: Podnájem neplátci DPH Koeficientem krátíte všechny vstupy (odpočty)-...

Re: Podnájem neplátci DPH
Koeficientem krátíte všechny vstupy (odpočty)- až na vyjímky uvedené v zákoně
V 1. roce slouží ke krácení zálohový koeficient - kvalifikovaný odhad
Laicky řečeno krátíte nároky na odpočet dle poměru uskutečněných plnění s nárokem na odpočet a uskutečněných plnění bez nároku na odpočet.

Re: Podnájem neplátci DPH
no tak to je právě to co se mi nezdá, krátím jen vstupy, které souvisejí s pronájmem? (tj. nájem nám účtovaný, účetní služby atd) nebo všechny vstupy, které s podnájmem vůbec nesouvisí, naší činností je výroba nábytku a jeho prodej na pronajaté prodejně

Re: Podnájem neplátci DPH
Takže jinak, př.
Nakoupíte služby (např.úklid) pro celou prodejnu. Část spotřebujete pro váš prodej, část pro podnájem. Takže faktury za úklid - odpočet jste povinna krátit.
A takhle si rozklíčujete všechny činnosti. Některé budou mít plný a některé krácený odpočet.
Např. nakoupená účetní služba, i když přímo není např. provozována v prodejně, ale souvisí s účtováním pro všechny činnosti i fakturaci podnájmu,zaúčtování musíte krátit.
Samozřejmě pokud jsou plátci.
Pokud např. přímo nakoupíte stůl, který bude užívat jen podnájemce, neodpočtete vůbec nic.

Re: Podnájem neplátci DPH
To účetnictví zrovna není dobrý příklad. To vynechte.

Re: Podnájem neplátci DPH
no v podstatě si ten podnájemce bude hradit všechno sám, úklid, opravy, vybavení prostoru atd.(my mu s ničím "pomáhat" nebudeme prostě jen předáváme část námi pronajatého prostoru, protože ho nevyužijeme) takže budu tím pádem asi krátit pouze ten nám účtovaný pronájem?