Re: Daň z příjmu - prodej pozemku
Do osvobození od daně dle § 4 odst. 1 písm. b) zákona o daních z příjmů se nevejdete - nesplníte časový test 5 let (pokud jste třeba pozemek nezdědili a zůstavitel nevlastnil zbytek času, tedy minimálně také 2,5 roku). A do osvobození dle § 4 odst. 1 písm. a) zákona o daních z příjmů to nespadá. Musíte tedy podat daňové přiznání za období, kdy prodej uskutečníte, příjem bude dle § 10 - celá prodejní cena (dle § 10 odst. 1 písm b) zákona o daních z příjmů), k tomu uplatníte výdaje - cenu kupní, zaplacenou daň z převodu nemovitostí apod. (dle § 10 odst. 5 zákona o daních z příjmů).
Re: Daň z příjmu - prodej pozemku
Počkejte,tak to mění situaci. Pozemek jsme koupili za 1,280.000,- . Nyní ho nabízíme k prodeji za 1,100.000. Tzn., že na něm naopak tratíme. V tom případě by byla daň z příjmu nulová, nebo se pletu?? Moc všem děkuji !!!!
Re: Daň z příjmu - prodej pozemku
Ale bohužel DP k dani z příjmů musíte podat, kromě ostatních příjmů které máte , uvedete do příjmů podle § 10 částku 1100000, do výdajů taktéž 1100000. Základ daně z §10 bude tedy 0.
Re: Daň z příjmu - prodej pozemku
Wou, tak to se mi ulevilo.. Jasně, jsem účetní, DP podávám tak jako tak.. Je jedno, jestli to budu mít v DP já, nebo můj manžel, je to tak? Jsem oba dva vlastníci pozemku. Děkuji moc !!!
Re: Daň z příjmu - prodej pozemku
m44 má pravdu. Daň z příjmu se Vás bude týkat, protože osvobození podle §4 ZDP (vlastnictví déle než 5 let) se na Vás nevztahuje. Zdaňujete tedy podle §10 odst.1 písm. b. To co vy myslíte (použití získaných prostředků na bytové potřeby) se vztahuje k příjmům z prodeje nemovitosti, ve které měl poplatník bydliště kratší než 2 roky, tedy příjmy podle §10 odst.1 písm. a.
