Vlákno názorů k dotazu Pronájem nebytových prostor a DPH od Jana N. - Re: pronájem nebytových prostor a DPH pokud nájem plátcům...

Re: pronájem nebytových prostor a DPH
pokud nájem plátcům , celý odpočet, pokud nájem neplátcům bez odpočtu, pokud se oprava týká části plátců i neplátců , tak dáte do kolonky krácený odpočet na ř. 40

Re: pronájem nebytových prostor a DPH
Prosím, jak se stanoví, jaká výše? Nebo celé náklady na opravu se dají na r. 40?

Re: pronájem nebytových prostor a DPH
Všichni jsou plátci DPH, třem se fakturuje nájem s DPH a s jedním je ve smlouvě dohodnuto bez DPH (dle § 56). Oprava se týká selé budovy.

Re: pronájem nebytových prostor a DPH
No a už máte nějaký koeficient z loňska ? .... tím se bude celá oprava krátit.

Re: pronájem nebytových prostor a DPH
Dosud jsme nekrátili, přepočítala jsem loňský rok i letošní a je to 100%. Jde mi o to , jestli to musím dávat do kolonky kráceného odpočtu a věnovat tomu pozornost.

Re: pronájem nebytových prostor a DPH
Ano, pokud fakturujete osvobozený nájem, pak celá oprava jde do kolonky krácený.
Pokud by se mělo jednat o TZ, tak pozor na majetek tvořený "vlastní činností".

Re: pronájem nebytových prostor a DPH
Ano musíte. Na konci zase spočítáte, jestli vyjde nad 95% je vše OK. Nic už neděláte.