Re: pozemek - prosím o radu, nikdo neví
> Prosím o pomoc - s.r.o. koupila pozemek, který >zhodnocovala - t.j. plynovodní přípojka... neúčtovala o něm >tedy jako o zboží, ale o majetku. Vše zatím účtovala >na 042 (tj. plynov.přípojka, poplatky, sekání >trávy...), nákup. cena = 300.000 + ostatní platby (přípojka, >zhodnocení, sekání trávy...) = 100.000, na účtu 042 = >400.000 >Nyní pozemek prodává s tím, že pozemek byl rozdělen na >2 části (na základě geometrického plánu - rovněž >zaúčtován na 042) - prodej první části pozemku = 280.000, >prodej druhé části pozemku = 300.000 >Prosím jak o tomto účtovat a jak to bude s daní z >převodu nemovitosti (udělat jako jedno přiznání - uvést >tam celkovou nákupní cenu pozemku a poté uvést, že byl >rozdělen) nebo jak, je potřeba znalecký posudek na >každý pozemek zvlášť ? > >S tímto jsem se ještě nesetkala, budu ráda za každou >Vaší zkušenost. > >Děkuji a přeji pohodový, i když po středeční události >dost smutný den :-(
Re: pozemek - prosím o radu, nikdo neví
Zdravím po ránu-nevím jak to máte je-li to rozdělené na katastru-tudíž by to mělo být oceněné každá část pozemku zvlášť a prodávala by se např .par. 128/1 za x.... 128/2 za x dala bych ke zdanění celk.částku a v příloze bych vysvětlila oč jde.Ale zeptejte se raději na FU.A to sekání trávy bych nebrala jako zhodnocení pozemku. Doufám,že se Vám k tomu ještě někdo vyjádří.
Re: pozemek - prosím o radu, nikdo neví
Ano,když tady čtu názor Crta, má pravdu - ta přípojka má být zvlášť,zaujala mně tam ta tráva a to rozdělení pozemku. Maxík
Re: pozemek - prosím o radu, nikdo neví
A stejně by to bylo v jedné částce k Dani z převodu, ale v příloze též rozvedeno.Tím pádem ,ale u plynovodní přípojky jsou odpisy.V roce prodeje uplatnit 1/2. Jen uvažuji. Maxík
Re: pozemek - prosím o radu, nikdo neví
prosím, a jak to mám nyní přeúčtovat z tý 042 - bylo to vše v roce 2010, pozemek se prodává nyní v roce 2011. Daňovka mi právě říkala, ať to zatím nechám na tý 042, teď je nemocná a já bych s tím ráda trochu pohnula, prosím pomůže mi někdo ? Děkuji a hezký den
Re: pozemek - prosím o radu, nikdo neví
Pokud jste to nekupovali jako zboží, ale jako majetek, tak už jste asi měli mít dávno(rok 2010) přeúčtováno z 042 na účty majetku (pozemek 031 a přípojka 021...dnem návrhu na vklad(pozemek) a dnem kolaudace(přípojka). Nevím, jestli se přípojka kolauduje, ale každopádně dnem dokončení a převzetí hotové přípojky...
Re: pozemek - prosím o radu, nikdo neví
hm, děkuji, tak to nevím, proč to chtěla daňovka nechávat na 042, co teď s tím, mám to přeúčtovat na začátku r. 2011, a co s tím sekáním trávy ? díky
Re: pozemek - prosím o radu, nikdo neví
Asi to tam chtěla nechat proto, že asi považuje zbytečné to aktivovat do majetku, když to teď prodáváte...sekání trávy, pokud bylo v roce 2010, mělo být režijním nákladem roku 2010...
Re: pozemek - prosím o radu, nikdo neví
měla jsem na mysli tu tragickou leteckou nehodu a smrt mnoha mladých hokejistů - bohužel i 3 našich a 1 slovenského, myslím, že to Vám asi neuniklo, přeji hezký den :-)
