Re: Leasing a technické zhodnocení
Při splnění daných podmínek může daňově odpisovat TZ nájemce, i když nejde o vlastníka zhodnocené věci.
Podmínky pro odpisování TZ nájemcem (§ 28 odst. 3 ZDP):
- TZ nájemce hradí, resp. zajišťuje jeho financování (z vlastních prostředků nebo úvěru apod.),
- k provedení změn charakteru TZ na najaté věci potřebuje nájemce od vlastníka souhlas,
- písemná smlouva s pronajímatelem (vlastníkem zhodnocené věci) umožňuje nájemci TZ daňově odpisovat,
- ze smlouvy je zřejmé, že vlastník nezvýší o výdaje na TZ vstupní cenu najatého hmotného majetku,
- nájemce zatřídí TZ do odpisové skupiny, ve které je zatříděn samotný pronajatý hmotný majetek,
- samostatně odpisované TZ je hmotným majetkem kategorie „jiný majetek“ (§ 26 odst. 3 písm. a) ZDP),
- metodu odpisování (rovnoměrně nebo zrychleně) si nájemce zvolí nezávisle na metodě vlastníka.
Při ukončení finančního leasingu nájemce zvýší o pořizovací cenu odkoupeného majetku vstupní (zůstatkovou) cenu již odpisovaného jiného (hmotného) majetku, a pokračuje v započatém odpisování.
Objednejte si zdarma náš týdenní newsletter. Aktuální články a důležité informace tak budete mít vždy po ruce ve svém mailu.