Re: daň z příjmu z pronájmu
Pouze částky za pronájem. Musíte si spočítat jaké máte skutečné výdaje a pokud jsou vyšší než 30%, tak je výhodnější dát skutečné. Pokud máte u zaměstnavatele podepsané prohlášení, tak příjmy z DPP musíte uvést.
Re: daň z příjmu z pronájmu
Můžete si toto uplatnit, ale musíte vést evidenci výdajů viz. § 9 odst. 6 ZDP "Poplatníci mající příjmy z pronájmu a uplatňující u těchto příjmů skutečné výdaje vynaložené na jejich dosažení, zajištění a udržení vedou záznamy o příjmech a výdajích vynaložených na dosažení, zajištění a udržení příjmů v časovém sledu, evidenci hmotného majetku, který lze odpisovat, evidenci o tvorbě a použití rezervy na opravy hmotného majetku, pokud ji vytvářejí, evidenci o pohledávkách a závazcích ve zdaňovacím období, ve kterém dochází k ukončení pronájmu, a mzdové listy, pokud vyplácejí mzdy. Pokud se však poplatníci rozhodnou vést účetnictví, přestože k tomu nejsou podle účetních předpisů20) povinni, pak postupují podle těchto předpisů, budou-li takto postupovat po celé zdaňovací období, přitom se movitý i nemovitý majetek, o kterém je účtováno, nepovažuje za obchodní majetek ve smyslu daně z příjmů fyzických osob."
Re: daň z příjmu z pronájmu
U skutečných výdajů si můžete odečíst i odpisy pronajímané nemovitosti (většina nemovitostí se odepisuje 30let), dále režijní výdaje související s chodem každé nemovitosti (voda, televizní poplatek, elektřina, odvoz odpadu atd.) Myslím, že tohle všechno překročí 30%. Je jen na Vás jak se rozhodnete.
